個(gè)人公寓購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個(gè)人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的個(gè)人公寓一套，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元。

1.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.6買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及比例，將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

5.3賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個(gè)人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

2.擔(dān)保方為保證買方按合同約定支付購房款，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方名下位于____________________的個(gè)人公寓一套，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元。

1.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.6買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及比例，將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付購房款后，向賣方出具付款證明。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

7.2賣方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，確保買方按合同約定支付購房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益，保障甲方在房屋買賣過程中的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的個(gè)人公寓一套，該公寓基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保，以確保交易的安全。

3.擔(dān)保方為保證交易順利進(jìn)行，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意出售其名下位于____________________的個(gè)人公寓一套給買方，該公寓基本情況如第一條所述。

1.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元。

1.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

1.6買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及比例，將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付購房款后，向賣方出具付款證明。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條賣方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定的時(shí)間和比例支付購房款。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行必要的房屋驗(yàn)收。

6.3賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條買方違約責(zé)任

7.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

7.2買方未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

7.3買方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告