農(nóng)村租房人身免責(zé)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

3.房屋面積：_________________

4.房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

五、責(zé)任及免責(zé)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)房屋的修繕。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方對(duì)乙方在租賃期間的人身安全不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

3.房屋面積：_________________

4.房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利。

五、房屋使用及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向乙方追償，并有權(quán)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保房屋的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方的權(quán)利條款使得其能夠有效監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.通過(guò)合同明確甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的合理使用和維護(hù)。

3.通過(guò)違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，愿意出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：_________________

2.土地面積：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法支付租金，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。

五、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地的可持續(xù)利用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)土地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、土地維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向乙方追償，并有權(quán)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

3.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.土地現(xiàn)狀說(shuō)明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)合同明確乙方的權(quán)益，確保在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降