信豐購買新房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，視為乙方已完全履行支付義務。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分房款。

3.乙方在驗收合格后，可依法使用房屋。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給甲方，剩余__________%由丙方擔保。

3.甲方收到乙方支付的首付款后，視為乙方已履行部分支付義務。

4.乙方在剩余付款期限內(nèi)，若未按約定支付剩余房款，丙方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付剩余房款，并有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查。

3.丙方在代為支付乙方欠款后，有權(quán)從乙方的房屋所有權(quán)中優(yōu)先受償。

4.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔保條件。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋總價款的__________%后，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分房款。

3.乙方在驗收合格后，可依法使用房屋。

五、違約責任

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.丙方未在約定時間內(nèi)代為支付乙方欠款，應向甲方支付違約金，違約金為代付欠款總額的__________%。

3.甲方在交付房屋過程中，若因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了交易的順利進行，降低了甲方的交易風險。

2.丙方的擔保責任為乙方的支付義務提供了保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方的行為進行了規(guī)范，確保了交易的順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，以確保交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價款的__________%作為定金，剩余__________%由丙方擔保。

3.甲方收到定金后，視為乙方已履行部分支付義務。

4.乙方在剩余付款期限內(nèi)，若未按約定支付剩余房款，丙方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付剩余房款，并有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查。

3.丙方在代為支付乙方欠款后，有權(quán)從乙方的房產(chǎn)所有權(quán)中優(yōu)先受償。

4.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔保條件。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應在乙方支付房產(chǎn)總價款的__________%后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應立即對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分房款。

3.乙方在驗收合格后，可依法使用房產(chǎn)。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

3.丙方未在約定時間內(nèi)代為支付乙方欠款，應向甲方支付違約金，違約金為代付欠款總額的__________%。

4.雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位，保障了自己的合法權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，對甲方的行為進行了規(guī)范，確保了交易的順利進行，降低了交易風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方的主導地位相對弱化，是為了平衡雙方權(quán)益，確保交易公平。

2.