2025深度解析:建筑工程合同的訂立與履行要點正文本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（填寫地點）簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點：（填寫工程地點）1.3工程內容：（填寫工程內容，如建筑、裝飾、安裝等具體項目）1.4工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）1.5建筑面積：平方米（填寫具體數(shù)值）1.6工程立項批準文號：（填寫批準文號，若無則刪除）第二條承包范圍2.1承包范圍：（填寫承包范圍，如土建、安裝、裝飾等具體工程內容）2.2承包方式：（填寫承包方式，如包工包料、包工不包料等）2.3具體承包內容：（填寫具體承包內容，如圖紙范圍內的施工、材料采購等）第三條合同工期3.1開工日期：（填寫具體日期，如年月日）3.2竣工日期：（填寫具體日期，如年月日）3.3合同工期總日歷天數(shù)：天（填寫具體天數(shù)）3.4工期順延情形：3.4.1因不可抗力事件導致的停工；3.4.2因發(fā)包方原因導致的停工；3.4.3因設計變更或工程量增加導致的延誤；3.4.4雙方約定的其他情形：（填寫具體內容）3.5工期延誤責任：3.5.1承包方原因導致工期延誤的，每延誤一天，支付發(fā)包方違約金元（填寫具體金額）；3.5.2發(fā)包方原因導致工期延誤的，工期順延，發(fā)包方應承擔相應責任。第四條質量標準4.1工程質量標準：（填寫具體標準，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》）4.2質量目標：（填寫質量目標，如“優(yōu)良工程”“合格工程”等）4.3施工圖紙：（填寫圖紙編號、份數(shù)等）4.4施工規(guī)范：（填寫具體規(guī)范，如《混凝土結構工程施工規(guī)范》）4.5質量驗收：4.5.1工程竣備后，承包方應向發(fā)包方提交完整的竣工資料；4.5.2發(fā)包方應在收到竣工資料后日內組織驗收；4.5.3驗收不合格的，承包方應負責整改，直至驗收合格為止；4.5.4質量保修期為年（填寫具體年數(shù)），保修期內承包方負責免費維修。第五條合同價款5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）（填寫具體金額）5.2合同價款計算依據(jù)：5.2.1施工圖紙；5.2.2工程量清單；5.2.3定額標準；5.2.4雙方約定的其他依據(jù)：（填寫具體內容）5.3合同價款支付方式：5.3.1預付款：%（填寫比例），金額為人民幣元，支付時間為；5.3.2進度款：按照工程進度支付，支付比例為%（填寫比例），每次支付時間為；5.3.3竣工結算款：%（填寫比例），支付時間為竣工驗收合格后日內；5.3.4質量保修金：%（填寫比例），支付時間為質量保修期滿后日內。5.4合同價款調整情形：5.4.1設計變更；5.4.2工程量增減；5.4.3材料價格波動；5.4.4雙方約定的其他情形：（填寫具體內容）第六條承包方的權利與義務6.1權利：6.1.1要求發(fā)包方提供施工場地及條件；6.1.2按合同約定獲得工程款支付；6.1.3對工程設計變更的建議權；6.1.4其他權利：（填寫具體內容）6.2義務：6.2.1按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工；6.2.2確保施工質量和安全；6.2.3按時提交竣工資料；6.2.4遵守施工所在地的法律法規(guī)；6.2.5其他義務：（填寫具體內容）第七條發(fā)包方的權利與義務7.1權利：7.1.1對工程質量和進度進行監(jiān)督；7.1.2對施工不符合要求的部分提出整改意見；7.1.3因承包方原因導致違約時，要求賠償；7.1.4其他權利：（填寫具體內容）7.2義務：7.2.1按時提供施工場地和條件；7.2.2按時支付工程款；7.2.3提供設計圖紙和相關文件；7.2.4協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)；7.2.5其他義務：（填寫具體內容）第八條違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1因施工質量問題導致返工的，承包方承擔由此產生的費用；8.1.2因工期延誤給發(fā)包方造成損失的，承包方支付違約金人民幣元；8.1.3其他違約情形：（填寫具體內容）8.2發(fā)包方違約責任：8.2.1因未按時支付工程款導致停工的，發(fā)包方支付違約金人民幣元；8.2.2因未提供施工條件導致延誤的，發(fā)包方應承擔相應責任；8.2.3其他違約情形：（填寫具體內容）第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向（填寫具體的法院或仲裁機構名稱）提起訴訟或申請仲裁；9.3在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲方份，乙方份；10.3本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年