補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施拆遷，雙方曾就拆遷事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，但由于[闡述協(xié)議書丟失或需補(bǔ)辦的原因]，導(dǎo)致原房屋拆遷協(xié)議書遺失。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋有[x]間，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/簡(jiǎn)易等]，建成于[建造年份]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.拆遷補(bǔ)償安置方式甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。若為貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，其中包括房屋補(bǔ)償款[x]元、附屬物補(bǔ)償款[x]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[x]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[x]元（若有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于非住宅房屋）[x]元等。補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付的需明確各期支付時(shí)間和金額]。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方將位于[安置房具體地址]的[x]套安置房與乙方被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換。安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。安置房應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[x]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付的需明確各期支付時(shí)間和金額]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記、安置房產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方提供辦理補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書所需的格式文本及相關(guān)資料清單，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方提出的不合理要求或侵害自身權(quán)益的行為，有權(quán)拒絕并通過合法途徑解決。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與被拆遷房屋及自身相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、戶口本、土地使用證等，積極配合甲方補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除。搬遷過程中應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，如有損失自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償安置，不得再就已達(dá)成協(xié)議的拆遷事宜提出其他不合理要求。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付安置房?jī)r(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)資料或拒絕配合補(bǔ)辦房屋拆遷協(xié)議書手續(xù)，導(dǎo)致補(bǔ)辦工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，損失金額以甲方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷并騰空交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證明文件復(fù)印件、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、原房屋拆遷相關(guān)資料（如有）等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____