個人車庫使用協(xié)議書?甲方（車庫使用權(quán)出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫使用權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的個人車庫（以下簡稱"該車庫"）的使用權(quán)，乙方有意向甲方受讓該車庫的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及樓號單元號]，詳細(xì)地址為[具體門牌號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但雙方確認(rèn)該面積與本協(xié)議約定面積誤差不超過±[x]%，若超出該誤差范圍，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整車庫使用費用。3.車庫用途：乙方承諾僅將該車庫用于停放[車輛品牌及型號，如：奔馳E300L]等非經(jīng)營性車輛，不得擅自改變其用途用于商業(yè)經(jīng)營、倉儲或其他非法活動。二、使用期限1.本協(xié)議車庫使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用該車庫，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方如繼續(xù)出讓車庫使用權(quán)，應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽協(xié)議。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方是否續(xù)約，視為乙方放棄續(xù)約權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該車庫使用權(quán)。三、費用及支付方式1.車庫使用費用乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了車庫的場地使用、車位維護及管理等相關(guān)費用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫使用費用：支付周期：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前一次性支付當(dāng)年的車庫使用費用。支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將費用支付至甲方指定的收款賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明"車庫使用費用[具體年份]乙方姓名"；如選擇線上支付平臺支付，應(yīng)在支付備注中注明相同內(nèi)容，以便甲方核對款項。3.費用調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際運營成本等因素，對車庫使用費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付車庫使用費用。若乙方在接到通知后[x]天內(nèi)未提出書面異議，則視為乙方同意費用調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車庫使用費用。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在協(xié)議期滿或因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議提前解除的情況下，甲方有權(quán)收回車庫使用權(quán)，并要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該車庫擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其使用權(quán)出讓給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的車庫使用費用、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方應(yīng)確保車庫在交付乙方使用時處于安全、適用的狀態(tài)，保證車庫的結(jié)構(gòu)安全、排水系統(tǒng)暢通等。在協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或處理，以確保乙方能夠正常使用車庫。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車庫，不受他人非法干涉。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對車庫享有使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益，但不得擅自將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如車庫的維護保養(yǎng)等。若甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車庫使用費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理車庫交接手續(xù)，騰空車庫。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙及相關(guān)出入憑證，不得將其轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或出入憑證損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的補辦費用。在協(xié)議期滿或因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議提前解除的情況下，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空車庫，并將車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。乙方應(yīng)清理車庫內(nèi)的所有物品，保持車庫清潔衛(wèi)生。如乙方未按時騰空車庫或未清理車庫內(nèi)物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。五、車庫的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付車庫時，應(yīng)確保車庫已具備正常使用條件，包括但不限于車庫門可正常開關(guān)、照明系統(tǒng)正常運行、排水系統(tǒng)暢通等。同時，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙及相關(guān)出入憑證。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的車庫及相關(guān)物品后，當(dāng)場對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗收，并在《車庫交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可車庫的交付條件。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付車庫或交付的車庫不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的車庫使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付車庫使用費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫使用權(quán)、損壞車庫設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的車庫使用費用的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《車庫交付確認(rèn)書》等相關(guān)文件，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期