公共電費分?jǐn)倕f(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方共同使用公共區(qū)域的電力資源，為明確雙方在公共電費分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共區(qū)域電力資源本協(xié)議所涉及的公共區(qū)域電力資源包括但不限于建筑物內(nèi)的走廊、樓梯間、電梯、公共照明系統(tǒng)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等所消耗的電力。公共區(qū)域電力的計量方式為通過安裝在公共區(qū)域的獨立電表進(jìn)行計量，電表讀數(shù)作為計算公共電費的依據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解公共電費的計算方式、分?jǐn)傄罁?jù)及繳費情況。對公共電費分?jǐn)偟暮侠硇院蜏?zhǔn)確性有提出疑問和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時、足額地向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟墓搽娰M。協(xié)助乙方進(jìn)行公共區(qū)域電力設(shè)備的日常檢查和維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知乙方。不得擅自更改、破壞公共區(qū)域的電力設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按時支付應(yīng)分?jǐn)偟墓搽娰M。根據(jù)實際情況，合理調(diào)整公共電費的分?jǐn)偡绞?，但?yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)公共區(qū)域電力設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作，確保電力設(shè)備的正常運行。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，準(zhǔn)確計算公共電費，并定期向甲方公布電費明細(xì)。對甲方提出的關(guān)于公共電費分?jǐn)偟囊蓡柡徒ㄗh，應(yīng)及時進(jìn)行解答和處理。三、公共電費分?jǐn)偡绞?.按照建筑面積比例分?jǐn)偢鶕?jù)甲方和乙方各自使用的建筑面積占公共區(qū)域總建筑面積的比例，計算應(yīng)分?jǐn)偟墓搽娰M。計算公式為：甲方應(yīng)分?jǐn)傠娰M=公共電費總額×（甲方建筑面積÷公共區(qū)域總建筑面積）；乙方應(yīng)分?jǐn)傠娰M=公共電費總額×（乙方建筑面積÷公共區(qū)域總建筑面積）。建筑面積以房地產(chǎn)管理部門登記的面積為準(zhǔn)。如雙方對建筑面積有異議，可共同委托有資質(zhì)的測量機構(gòu)進(jìn)行測量，測量費用由提出異議方先行墊付，最終根據(jù)測量結(jié)果確定各方建筑面積。2.按照使用電量比例分?jǐn)偢鶕?jù)甲方和乙方各自公共區(qū)域內(nèi)的電力設(shè)備實際使用電量占公共區(qū)域總用電量的比例，計算應(yīng)分?jǐn)偟墓搽娰M。計算公式為：甲方應(yīng)分?jǐn)傠娰M=公共電費總額×（甲方公共區(qū)域用電量÷公共區(qū)域總用電量）；乙方應(yīng)分?jǐn)傠娰M=公共電費總額×（乙方公共區(qū)域用電量÷公共區(qū)域總用電量）。公共區(qū)域用電量以獨立電表的讀數(shù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)每月定期抄錄電表讀數(shù)，并將讀數(shù)告知甲方。如雙方對電表讀數(shù)有異議，可共同委托有資質(zhì)的電力檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用由提出異議方先行墊付，最終根據(jù)檢測結(jié)果確定各方用電量。四、公共電費的結(jié)算與支付1.結(jié)算周期公共電費的結(jié)算周期為每月一次。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成上月公共電費的計算和明細(xì)整理工作，并將電費明細(xì)發(fā)送給甲方。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)送的電費明細(xì)后的[x]個工作日內(nèi)，通過以下方式向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟墓搽娰M：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將電費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________其他方式（如有）：____________________3.逾期支付責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付公共電費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停公共區(qū)域部分電力供應(yīng)，直至甲方支付全部電費及違約金。通過法律途徑追討欠費及違約金，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付公共電費或擅自更改、破壞公共區(qū)域電力設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行公共區(qū)域電力設(shè)備的日常檢查和維護(hù)工作，導(dǎo)致電力設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未準(zhǔn)確計算公共電費或未及時向甲方公布電費明細(xì)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，履行公共區(qū)域電力設(shè)備的日常管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致電力設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府部門政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信方式寄送至對方有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，自傳真成功發(fā)送之時視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，自郵件進(jìn)入對方指定電子郵箱之時視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[