房屋租金調(diào)整協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租金調(diào)整事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施，如家具、家電等]。雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管上述配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租金調(diào)整原因由于[闡述租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、物價上漲、房屋維護成本增加等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同約定的租金進行調(diào)整。三、租金調(diào)整內(nèi)容1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)原合同約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元。2.調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)：自[租金調(diào)整生效日期]起，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金調(diào)整為人民幣[x]元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前，將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋及配套設(shè)施。在甲方違反本協(xié)議約定或原合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做好房屋的防火、防盜、衛(wèi)生等工作。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定將房屋及配套設(shè)施交還甲方，并保證房屋及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，按時向供水、供電部門繳納水電費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照約定將房屋及配套設(shè)施交還甲方或交還的房屋及配套設(shè)施不符合約定條件，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切費用。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及原合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及配套設(shè)施，或未及時對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減少租金、賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失等。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自提前收回房屋，甲方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、配套設(shè)施清單等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：