賓館裝修保修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方就其所有的[賓館具體名稱]進(jìn)行裝修工程，并委托乙方負(fù)責(zé)該裝修工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.工程名稱：[賓館具體名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[賓館詳細(xì)地址]3.工程范圍及內(nèi)容：室內(nèi)裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造、衛(wèi)生間及廚房裝修等具體裝修項(xiàng)目明細(xì)（可根據(jù)實(shí)際裝修情況詳細(xì)羅列）。室外裝修部分：（如有）包括外立面裝飾、景觀綠化、附屬設(shè)施建設(shè)等具體內(nèi)容（如有則詳細(xì)說明，如無則注明無）。4.工程總造價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此造價(jià)為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或本協(xié)議約定的保修責(zé)任范圍內(nèi)的原因外，不因任何因素調(diào)整。二、保修期限1.基礎(chǔ)裝修工程：隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等）自驗(yàn)收合格之日起保修[x]年。其他基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目（如墻面、地面、天花板等）自驗(yàn)收合格之日起保修[x]年。2.防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等有防水要求的區(qū)域，自驗(yàn)收合格之日起保修[x]年。3.門窗工程：門窗安裝自驗(yàn)收合格之日起保修[x]年，包括門窗五金件、密封膠條等的保修。4.電氣及給排水系統(tǒng)：電氣線路、給排水管道等系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起保修[x]年，確保正常使用功能。5.裝修裝飾材料及設(shè)備：對(duì)于乙方提供或安裝的裝修裝飾材料及設(shè)備，按照其各自的產(chǎn)品質(zhì)量保證期限執(zhí)行，但最低保修期限不得低于本協(xié)議約定的相應(yīng)基礎(chǔ)裝修工程保修期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，對(duì)裝修工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)維修。在保修期間，有權(quán)對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：在保修期間，負(fù)責(zé)對(duì)賓館進(jìn)行正常管理和使用，不得因不合理使用或擅自改動(dòng)裝修部分而加重乙方的保修責(zé)任。及時(shí)向乙方通知裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方進(jìn)行維修工作。按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展保修工作。在保修期間，對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)屬于保修范圍的，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的維修方案。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。在接到甲方關(guān)于裝修工程質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體合理時(shí)間]內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前向甲方說明原因并取得甲方同意）。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，維修過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、有效進(jìn)行，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)每次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，并定期向甲方反饋維修進(jìn)度和結(jié)果。保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供裝修工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用（如有約定）。四、保修責(zé)任范圍及方式（一）保修責(zé)任范圍1.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量缺陷，包括但不限于以下方面：裝修材料的質(zhì)量問題，如墻面涂料起皮、脫落，地面瓷磚空鼓、開裂等。施工工藝不符合要求，如水電線路短路、漏水，門窗密封不嚴(yán)等。因乙方原因造成的其他裝修工程質(zhì)量問題。2.因乙方提供的裝修裝飾材料及設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。（二）保修方式1.對(duì)于一般的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換有質(zhì)量問題的材料及設(shè)備。2.對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，可能影響賓館正常使用或存在安全隱患的，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修措施、維修時(shí)間安排、預(yù)計(jì)維修費(fèi)用等內(nèi)容。3.如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保修費(fèi)用及支付方式（一）保修費(fèi)用1.在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.若因甲方不合理使用或擅自改動(dòng)裝修部分而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的計(jì)算方式為實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用及合理的利潤(rùn)等之和，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際維修情況協(xié)商確定。（二）支付方式1.保修費(fèi)用由乙方先行墊付，待維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。2.對(duì)于因乙方原因?qū)е碌妮^大維修項(xiàng)目或多次維修累計(jì)費(fèi)用達(dá)到一定金額的（具體金額可在協(xié)議中約定），甲方可根據(jù)乙方提供的維修費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)憑證，分期支付保修費(fèi)用，但每期支付比例不得低于維修費(fèi)用總額的[x]%，支付間隔時(shí)間不得超過[x]個(gè)月。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保修工作，并要求甲方支付已發(fā)生的保修費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停保修工作而給甲方造成的任何損失。2.若甲方因不合理使用或擅自改動(dòng)裝修部分而加重乙方保修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的其他損失，包括但不限于乙方為處理該質(zhì)量問題而額外支出的交通費(fèi)用、人工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的保修通知，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合要求或未能達(dá)到本協(xié)議約定的保修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在保修期限內(nèi)擅自終止保修工作，甲方有權(quán)扣除未支付的保修費(fèi)用，并要求乙方按照未支付保修費(fèi)用金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因終止保修工作而給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行委托第三方維修的費(fèi)用、賓館因裝修質(zhì)量問題而遭受的經(jīng)營(yíng)損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的保修期限屆滿且雙方履行完所有相關(guān)義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事