固定車位拍賣協(xié)議書?甲方（拍賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（競買人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有固定車位拍賣的相關(guān)權(quán)利及資源，乙方有意參與競買該固定車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方組織的固定車位拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物及服務(wù)描述1.固定車位位置：位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下車庫[x]區(qū)[x]號車位（以下簡稱"該車位"）。2.車位現(xiàn)狀：乙方已對該車位的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于車位的尺寸、周邊環(huán)境、使用條件等，確認(rèn)其符合乙方的使用需求。該車位目前為空置狀態(tài)，甲方保證該車位無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且能夠正常辦理相關(guān)使用手續(xù)。3.配套服務(wù)：乙方在取得該車位的所有權(quán)后，有權(quán)享受與該車位所在小區(qū)業(yè)主同等的停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位清潔、安全保障等。甲方應(yīng)確保小區(qū)停車管理服務(wù)提供商按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)。二、拍賣流程及規(guī)則1.拍賣信息發(fā)布甲方將通過[拍賣信息發(fā)布渠道，如網(wǎng)站、公告欄等]發(fā)布本次固定車位拍賣的相關(guān)信息，包括拍賣時間、地點(diǎn)、車位詳情、競買規(guī)則等。乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方發(fā)布的拍賣信息，因乙方自身原因未及時獲取信息而導(dǎo)致的任何后果，由乙方自行承擔(dān)。2.競買登記乙方應(yīng)在拍賣開始前[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交競買登記申請，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件及資料，包括但不限于身份證明、居住證明（如有）等。甲方對乙方提交的競買登記申請進(jìn)行審核，審核通過后，乙方成為本次拍賣的競買人。3.繳納保證金乙方應(yīng)在競買登記審核通過后[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶繳納競買保證金人民幣[x]元。保證金用于保證乙方遵守拍賣規(guī)則和履行拍賣成交后的相關(guān)義務(wù)。若乙方未成功競買，保證金將在拍賣結(jié)束后[x]個工作日內(nèi)無息退還；若乙方競買成功但未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保證金不予退還。4.拍賣競價本次拍賣采用[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]進(jìn)行。拍賣過程中，競買人應(yīng)按照拍賣師的指令進(jìn)行報價，每次報價不得低于拍賣師規(guī)定的加價幅度。若有多個競買人同時報價，以先報價者為準(zhǔn)；若出現(xiàn)最高報價相同的情況，則通過現(xiàn)場抽簽等方式確定最終買受人。5.拍賣成交當(dāng)拍賣師宣布某一競買人的報價為最高報價且無人再行出價時，該競買人即為本次拍賣的買受人，拍賣成交。甲方應(yīng)在拍賣成交后當(dāng)場向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)拍賣成交的事實(shí)及相關(guān)成交信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對拍賣過程進(jìn)行組織、管理和監(jiān)督，包括但不限于確定拍賣時間、地點(diǎn)、規(guī)則等，對競買人的資格進(jìn)行審核等。在拍賣過程中，若發(fā)現(xiàn)競買人有違反拍賣規(guī)則或法律法規(guī)的行為，有權(quán)取消其競買資格，并沒收其保證金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，如實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方披露拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述任何重要事實(shí)。保證拍賣活動的合法性、公正性和透明度，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)競買人的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，確保拍賣活動順利進(jìn)行。在拍賣成交后，協(xié)助買受人辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解其現(xiàn)狀。有權(quán)按照本協(xié)議約定參與拍賣競價，公平競爭取得該車位的所有權(quán)。在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額繳納競買保證金及拍賣成交后的相關(guān)款項(xiàng)。如實(shí)提供參與競買所需的證明文件及資料，保證其真實(shí)性、合法性和有效性。遵守拍賣規(guī)則和法律法規(guī)，誠實(shí)守信參與拍賣活動，不得采取不正當(dāng)手段干擾拍賣秩序或損害其他競買人及甲方的利益。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定及時履行支付拍賣成交款及相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、拍賣成交款及支付方式1.拍賣成交款金額：乙方應(yīng)支付的拍賣成交款為人民幣[x]元（大寫：______________________）。該成交款包含該車位的購買價格及甲方按照本協(xié)議約定應(yīng)收取的拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在《拍賣成交確認(rèn)書》簽署之日起[x]個工作日內(nèi)，將拍賣成交款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.辦理時間：在乙方全額支付拍賣成交款及相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：辦理該車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露拍賣標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定組織拍賣活動或違反拍賣規(guī)則，影響拍賣結(jié)果公正性的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的競買保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣成交款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的全部款項(xiàng)，并按照拍賣成交款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納競買保證金或拍賣成交款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)取消乙方的競買資格，并沒收其已繳納的保證金。若乙方違反拍賣規(guī)則或法律法規(guī)，導(dǎo)致拍賣活動無法正常進(jìn)行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣成交款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的保證金不予退還，同時乙方應(yīng)按照拍賣成交款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充