車位出租拍賣協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/競拍方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其出租/拍賣，乙方愿意通過競拍方式承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號]。2.車位規(guī)格：該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障車位的正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金/拍賣價款。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位具有合法的出租/拍賣權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付該車位。負(fù)責(zé)對該車位及所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租/購買該車位的權(quán)利（如有約定）。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位租金/拍賣價款及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。配合甲方對車位及所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等工作。在租賃/競拍期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時騰空并交還該車位。三、租金/拍賣價款及支付方式1.租金/拍賣價款雙方約定，該車位的租金/拍賣起拍價為人民幣[x]元。若通過拍賣方式確定最終成交價，最終成交價不得低于起拍價，超出起拍價的部分歸甲方所有。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作租金/拍賣價款的一部分。若乙方競拍成功，應(yīng)在拍賣成交之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金/拍賣價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未競拍成功，甲方應(yīng)在競拍結(jié)束后[x]個工作日內(nèi)，將定金無息退還給乙方。四、租賃/競拍期限1.本協(xié)議租賃/競拍期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃/競拍期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租/購買該車位。若乙方有意續(xù)租/購買，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租/購買協(xié)議；若乙方無意續(xù)租/購買，應(yīng)在租賃/競拍期限屆滿后按照甲方要求及時騰空并交還該車位。五、車位交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方按照約定支付定金后[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交付文件。若甲方未能按照約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金/拍賣價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.返還在租賃/競拍期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空并交還該車位。乙方應(yīng)保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方未能按照約定時間交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金/拍賣價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車位，并要求乙方支付逾期期間的租金/拍賣價款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金/拍賣價款或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，已收取的定金不予退還，同時乙方應(yīng)支付逾期期間的租金/拍賣價款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，已收取的租金/拍賣價款不予退還，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字