果樹轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的果樹及相關(guān)果園設(shè)施，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營；乙方對該果園經(jīng)營有興趣并愿意受讓承包。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.果樹詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的果樹位于[果園具體地址]，果園面積共計[x]畝。果樹品種包括但不限于[具體果樹品種1]、[具體果樹品種2]、[具體果樹品種3]等，各品種果樹的數(shù)量及生長狀況如下：[具體果樹品種1]：樹齡[x]年，共計[x]棵，平均樹高[x]米，樹冠直徑[x]米，整體生長態(tài)勢良好，部分果樹已進(jìn)入結(jié)果期，果實品質(zhì)[具體描述]。[具體果樹品種2]：樹齡[x]年，共計[x]棵，平均樹高[x]米，樹冠直徑[x]米，生長較為旺盛，預(yù)計[具體時間]開始大量結(jié)果。[具體果樹品種3]：樹齡[x]年，共計[x]棵，平均樹高[x]米，樹冠直徑[x]米，部分果樹存在[具體病蟲害或生長問題]，但不影響整體產(chǎn)量，經(jīng)過適當(dāng)管理可恢復(fù)正常生長。2.果園設(shè)施園內(nèi)擁有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施類型，如噴灌系統(tǒng)、滴灌系統(tǒng)等]，能夠覆蓋果園[x]%的面積，保證果樹生長所需水分。配套有簡易房屋[x]間，建筑面積共計[x]平方米，可用于存放農(nóng)具、農(nóng)資及臨時休息等。修建了道路[x]條，總長度為[x]米，寬度為[x]米，方便果園內(nèi)運輸車輛通行。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對果園進(jìn)行一次全面的修剪、施肥及病蟲害防治工作，確保果樹在轉(zhuǎn)讓時處于良好的生長狀態(tài)。在承包期內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于果樹栽培技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等，乙方可通過電話、微信等方式向甲方咨詢，甲方應(yīng)在接到咨詢后的[x]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)證件及手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓承包費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的果樹及果園設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付果園及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常運行和使用。如實向乙方告知果園的歷史經(jīng)營情況、果樹生長狀況、病蟲害情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商補償事宜，并按照乙方實際投入及損失情況，給予乙方合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營果園，決定果樹種植品種、經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、房屋、道路等配套設(shè)施。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓承包費用。合理使用果園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作，確保果樹正常生長和結(jié)果。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于果園經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，依法繳納果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（自然損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓承包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓承包費用共計人民幣[x]元。該費用包含果樹及果園設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、甲方前期投入的部分成本以及承包期內(nèi)果園的預(yù)期收益等綜合費用。2.支付方式簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。在甲方完成果園交付且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%，即人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓承包費用人民幣[x]元，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費用人民幣[x]元。四、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付果園及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞果園的真實情況，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營自主權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變果園及相關(guān)設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還果園及相關(guān)設(shè)施。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議后交還果園及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回果園及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于果園現(xiàn)狀照片、果樹品種清單、果園設(shè)施清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。