合作建房協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作建房協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目地址本合作建房項(xiàng)目位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米。2.項(xiàng)目規(guī)劃雙方計(jì)劃在該地塊上合作建設(shè)[具體建筑類型，如住宅樓、商業(yè)樓等]，建筑總面積約為[x]平方米，具體樓層及戶型分布根據(jù)后續(xù)詳細(xì)規(guī)劃確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等重大事項(xiàng)的決策討論。按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地問(wèn)題導(dǎo)致合作項(xiàng)目出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，提供必要的施工條件和便利。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工管理。在項(xiàng)目建成后，按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的房屋或其他權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額、及時(shí)到位。資金使用應(yīng)接受雙方的共同監(jiān)督，確保?？顚Ｓ谩０凑諊?guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范要求，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合作方式1.資金投入甲方以土地使用權(quán)作為合作投入，乙方以項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金作為合作投入。雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，乙方投入的建設(shè)資金預(yù)計(jì)為人民幣[x]元。2.收益分配項(xiàng)目建成后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方按照協(xié)議約定獲取[具體分配方式，如分配一定面積的房屋等]作為合作收益。乙方在扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，獲取剩余的收益。具體分配比例和方式在項(xiàng)目竣工結(jié)算后根據(jù)實(shí)際情況確定。3.產(chǎn)權(quán)歸屬對(duì)于分配給甲方的房屋，甲方享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，可自行處置。對(duì)于乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中投入資金所形成的其他資產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定確定。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.建設(shè)周期雙方約定項(xiàng)目建設(shè)周期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月，具體開(kāi)工日期以取得施工許可證為準(zhǔn)。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.施工管理乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保施工安全和質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和分配。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入建設(shè)資金或未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后[x]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________