拆遷協(xié)議書賠償多少?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、水井、化糞池、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，具體附屬物明細(xì)見本協(xié)議附件《附屬物清單》。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.具體補(bǔ)償明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房屋市場價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報(bào)告編號為[評估報(bào)告編號]。附屬物補(bǔ)償：根據(jù)《附屬物清單》，附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因造成乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)且因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料。經(jīng)核算，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明材料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照約定的臨時(shí)安置期限和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е禄剡w延遲，應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付甲方。交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在臨時(shí)安置期間，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。五、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬物騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋及附屬物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽訂《房屋交付確認(rèn)書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《附屬物清單》|附屬物名稱|規(guī)格|數(shù)量|單價(jià)|金額|備注|||||||||庭院|||||||圍墻|||||||門樓|||||||水井|||||||化糞池|||||||水電設(shè)施|||||||暖氣設(shè)施||