祠堂析產(chǎn)協(xié)議書范本?協(xié)議編號：[編號]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號：[甲方身份證號1]住址：[甲方住址1]聯(lián)系電話：[甲方電話1]姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號：[甲方身份證號2]住址：[甲方住址2]聯(lián)系電話：[甲方電話2]（如有更多甲方主體，依次羅列）乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]身份證號：[乙方身份證號1]住址：[乙方住址1]聯(lián)系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]身份證號：[乙方身份證號2]住址：[乙方住址2]聯(lián)系電話：[乙方電話2]（如有更多乙方主體，依次羅列）鑒于甲方共同擁有一處祠堂（以下簡稱"標(biāo)的物"），為明確各方在祠堂析產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.祠堂位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.祠堂現(xiàn)狀：祠堂占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉祠堂內(nèi)的房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)等，如正廳[具體規(guī)格]一間、偏房[具體規(guī)格]若干間等]。祠堂建筑風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，整體保存狀況良好，但部分區(qū)域存在[具體說明需要修繕或維護(hù)的部分，如屋頂瓦片破損、墻面剝落等]。3.附屬設(shè)施：祠堂附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如前院的石獅子一對、后院的水井一口、周邊的圍墻[長度]米等]，這些附屬設(shè)施與祠堂主體不可分割，共同構(gòu)成標(biāo)的物的整體價值。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的析產(chǎn)份額及補(bǔ)償。對祠堂的歷史背景、文化價值等相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證對祠堂擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實告知祠堂的真實狀況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、潛在問題等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與祠堂析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、交付祠堂及附屬設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)份額的祠堂權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對所取得的祠堂份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付析產(chǎn)款項（如有）。尊重祠堂的歷史文化價值，不得擅自對祠堂進(jìn)行破壞性改造或拆除。如需對祠堂進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)保護(hù)要求進(jìn)行施工。在使用祠堂過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、析產(chǎn)方式及份額1.經(jīng)各方協(xié)商一致，本次祠堂析產(chǎn)采用[具體析產(chǎn)方式，如按份分割、作價補(bǔ)償?shù)萞的方式進(jìn)行。2.各方析產(chǎn)份額如下：甲方[甲方姓名1]占祠堂權(quán)益的[x]%，對應(yīng)標(biāo)的物范圍為[詳細(xì)描述所占份額對應(yīng)的具體房屋、區(qū)域等]。甲方[甲方姓名2]占祠堂權(quán)益的[x]%，對應(yīng)標(biāo)的物范圍為[詳細(xì)描述所占份額對應(yīng)的具體房屋、區(qū)域等]。（如有更多甲方主體，依次羅列各自份額及對應(yīng)范圍）乙方[乙方姓名1]占祠堂權(quán)益的[x]%，對應(yīng)標(biāo)的物范圍為[詳細(xì)描述所占份額對應(yīng)的具體房屋、區(qū)域等]。乙方[乙方姓名2]占祠堂權(quán)益的[x]%，對應(yīng)標(biāo)的物范圍為[詳細(xì)描述所占份額對應(yīng)的具體房屋、區(qū)域等]。（如有更多乙方主體，依次羅列各自份額及對應(yīng)范圍）四、析產(chǎn)款項支付（如有）1.若乙方需向甲方支付析產(chǎn)款項，支付方式及時間如下：支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時間：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付析產(chǎn)款項的[x]%作為定金；在完成祠堂交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項。2.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]五、祠堂交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將祠堂及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對祠堂及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《祠堂交付清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.交付內(nèi)容包括但不限于祠堂內(nèi)的所有物品（如有）、相關(guān)權(quán)屬證書（如有）等。甲方應(yīng)保證交付的物品及證書真實、完整，不存在任何虛假或缺失情況。六、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）1.如因法律法規(guī)或政策要求需要辦理祠堂產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，積極協(xié)助辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方提出辦理產(chǎn)權(quán)變更登記申請后的[x]日內(nèi)，提供辦理登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付祠堂或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒絕履行本協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（如有）及賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付析產(chǎn)款項或擅自改變祠堂用途、進(jìn)行破壞性改造等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行本協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）及要求乙方賠償甲方全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________