整棟房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的整棟房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方對該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分割協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，包含[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。二、分割方式及具體范圍1.分割方式：雙方同意按照房產(chǎn)的[樓層/區(qū)域等具體方式]進(jìn)行分割。2.具體范圍甲方分得房產(chǎn)的[具體樓層或區(qū)域描述]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉該部分房產(chǎn)內(nèi)包含的房間等具體空間]。該部分房產(chǎn)東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。乙方分得房產(chǎn)的[具體樓層或區(qū)域描述]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉該部分房產(chǎn)內(nèi)包含的房間等具體空間]。該部分房產(chǎn)東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對其分得的房產(chǎn)部分進(jìn)行占有、使用、收益和處分。享有其分得房產(chǎn)部分的相關(guān)權(quán)益，如采光權(quán)、通行權(quán)等（如涉及）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更等。承擔(dān)其分得房產(chǎn)部分應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。不得擅自改變其分得房產(chǎn)部分的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對其分得的房產(chǎn)部分進(jìn)行占有、使用、收益和處分。享有其分得房產(chǎn)部分的相關(guān)權(quán)益，如采光權(quán)、通行權(quán)等（如涉及）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更等。承擔(dān)其分得房產(chǎn)部分應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。不得擅自改變其分得房產(chǎn)部分的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)登記至名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由各方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.費(fèi)用承擔(dān)因辦理房產(chǎn)分割手續(xù)產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需對房產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪等，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照分割比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價(jià)值的[x%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自改變其分得房產(chǎn)部分的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房產(chǎn)該部分價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)其應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x‰]向?qū)Ψ街Ц稖{金。經(jīng)對方書面通知后仍不繳納的，對方有權(quán)采取法律措施追討，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議