農(nóng)民土地入社協(xié)議書(shū)?甲方（出地農(nóng)民方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________......（如有多個(gè)出地農(nóng)民，依次羅列）乙方（農(nóng)村合作社方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________職務(wù)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方為依法設(shè)立的農(nóng)村合作社，為實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?、集約化發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股乙方農(nóng)村合作社事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置：甲方所提供的土地位于[土地詳細(xì)地址]，具體四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載，入股土地面積共計(jì)[x]畝，其中耕地面積[x]畝，林地面積[x]畝，其他農(nóng)用地面積[x]畝。3.土地用途：該土地主要用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]。4.入股方式：甲方以其擁有的上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股乙方農(nóng)村合作社，入股期限為[具體期限，如x年]。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，乙方按照本協(xié)議約定行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，并按照約定向甲方分配收益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地入股收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理建議和意見(jiàn)。在入股期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用入股土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款中屬于甲方的部分。2.義務(wù)確保對(duì)入股土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將入股土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于土地現(xiàn)狀的確認(rèn)、地上附著物的清點(diǎn)等。積極配合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊農(nóng)戶(hù)的關(guān)系等。遵守乙方農(nóng)村合作社的章程及各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害乙方及其他社員利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)際情況，自主決定種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營(yíng)方式。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在入股期限內(nèi)，有權(quán)依法流轉(zhuǎn)入股土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方分配土地入股收益。負(fù)責(zé)對(duì)入股土地進(jìn)行合理規(guī)劃、投資和開(kāi)發(fā)，提高土地生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)收益及支出進(jìn)行獨(dú)立核算，并定期向甲方公開(kāi)財(cái)務(wù)狀況。為甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能和經(jīng)營(yíng)管理水平。在入股期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式處置入股土地及地上附著物，并返還甲方未到期的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、收益分配1.分配方式：乙方按照年度對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并在扣除必要的成本、費(fèi)用（包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)費(fèi)用、人員工資、設(shè)備折舊、稅費(fèi)等）后，按照以下方式向甲方分配收益：保底收益：乙方每年向甲方支付每畝土地[x]元的保底收益，保底收益共計(jì)[x]元。保底收益于每年[具體支付時(shí)間]支付給甲方。二次分紅：在扣除保底收益及各項(xiàng)成本、費(fèi)用后，如有剩余收益，乙方將按照甲方入股土地面積占合作社土地總面積的比例，對(duì)剩余收益進(jìn)行二次分紅。二次分紅于每年[具體核算及支付時(shí)間]核算并支付給甲方。2.收益調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致入股土地經(jīng)營(yíng)收益大幅波動(dòng)，影響到本協(xié)議約定的收益分配水平時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配方式或標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、土地使用與改良1.土地使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途。如需變更土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。2.土地改良：乙方為提高土地生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益，有權(quán)對(duì)入股土地進(jìn)行必要的改良和投入，但應(yīng)提前告知甲方改良計(jì)劃和投入預(yù)算。改良投入形成的固定資產(chǎn)歸乙方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。在本協(xié)議終止或解除時(shí)，對(duì)于可移動(dòng)的改良設(shè)施，乙方有權(quán)拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的改良設(shè)施，雙方可協(xié)商評(píng)估作價(jià)，由乙方給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事?lián)p害乙方及其他社員利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)甲方應(yīng)獲得的保底收益及二次分紅總額的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的當(dāng)年保底收益及按照二次分紅比例已分配給甲方的收益。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因土地收回而遭受的其他損失，包括但不限于乙方為改良土地所投入的費(fèi)用、尚未收回的經(jīng)營(yíng)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付保底收益或二次分紅，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的保底收益及二次分紅，同時(shí)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或未按照約定對(duì)土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或甲方利益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本協(xié)議或提前終止對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)甲方應(yīng)獲得的保底收益及二次分紅總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已交付的入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因協(xié)議解除或提前終止而遭受的其他損失，包括但不限于甲方為配合乙方經(jīng)營(yíng)而投入的人力、物力等費(fèi)用。六、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止本協(xié)議約定的入股期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交接、收益結(jié)算、債權(quán)債務(wù)清理等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。