轉(zhuǎn)讓新疆項目協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于新疆[具體地點]的項目（以下簡稱"該項目"），現(xiàn)甲方有意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就該項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點新疆[詳細地址]（三）項目概況1.該項目包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、相關設備設施、技術(shù)資料、項目相關的經(jīng)營權(quán)以及與項目有關的其他權(quán)益（如有）。2.土地情況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地相關權(quán)證號為：[權(quán)證編號]。3.地上建筑物及附著物情況：建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及用途，如辦公樓、廠房、倉庫等]，建筑面積共計[x]平方米。附著物包括[如有，列舉相關附著物情況]。4.設備設施情況：設備設施清單詳見本協(xié)議附件一《設備設施清單》，包含但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、環(huán)保設備等。設備設施目前的使用狀況為[正常使用/部分損壞需維修等具體情況]。5.技術(shù)資料情況：與項目相關的技術(shù)資料包括但不限于項目規(guī)劃設計圖紙、工藝流程文件、技術(shù)研發(fā)資料、產(chǎn)品配方等，具體清單詳見本協(xié)議附件二《技術(shù)資料清單》。6.項目經(jīng)營權(quán)情況：該項目目前擁有[具體經(jīng)營范圍或經(jīng)營許可，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的許可、相關業(yè)務資質(zhì)證書等]，經(jīng)營期限至[經(jīng)營期限截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓標的及價格（一）轉(zhuǎn)讓標的甲方將上述項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項目土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、設備設施、技術(shù)資料、項目經(jīng)營權(quán)以及與項目有關的其他權(quán)益（如有）。（二）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及時間（一）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：在完成項目相關資料交接且雙方共同確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在辦理完項目轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、相關證照過戶等）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因甲方原因需要變更收款賬戶，應提前[x]個工作日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓項目擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓項目不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露項目的真實情況，提供與項目相關的所有資料和信息，包括但不限于土地、建筑物、設備設施、技術(shù)資料、經(jīng)營情況等，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)等，確保項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。負責處理與項目轉(zhuǎn)讓前有關的一切債權(quán)債務關系，承擔因處理該等債權(quán)債務關系而產(chǎn)生的全部費用和責任，保證乙方不因項目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務問題而遭受任何損失。在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，妥善保管項目相關資產(chǎn)和資料，不得擅自處置、毀損或丟失。協(xié)助乙方辦理項目交接事宜，確保項目順利交接給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與項目相關的資料和信息，并對資料和信息的真實性、完整性進行核實。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。在項目交接完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓項目。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的文件和資料。在項目交接完成后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法使用和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓項目，承擔因使用和經(jīng)營項目而產(chǎn)生的全部責任和費用。尊重甲方及項目原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與員工的關系。五、項目交接（一）交接時間雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)完成項目交接。（二）交接內(nèi)容1.土地使用權(quán)相關文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等。2.地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證書、相關圖紙等資料。3.設備設施清單及設備設施的使用說明書、維護記錄等資料。4.技術(shù)資料清單中的全部技術(shù)資料。5.項目經(jīng)營權(quán)相關的證照、文件等。6.與項目有關的其他文件、資料和權(quán)益憑證。（三）交接程序1.雙方共同組建項目交接小組，負責具體的交接工作。2.交接小組對交接內(nèi)容進行逐一核對、清點，填寫《項目交接清單》，雙方簽字確認。3.交接完成后，甲方應將項目相關資產(chǎn)、資料等全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。六、手續(xù)辦理（一）手續(xù)內(nèi)容雙方應共同辦理以下與項目轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)：1.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.地上建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.設備設施的所有權(quán)變更手續(xù)（如有需要）。4.項目經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營許可的變更、相關業(yè)務資質(zhì)證書的變更等。5.其他與項目轉(zhuǎn)讓有關的手續(xù)。（二）辦理責任1.甲方負責提供辦理手續(xù)所需的甲方自身資料和文件，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理過程中的各項工作。2.乙方負責按照相關部門的要求準備辦理手續(xù)所需的乙方自身資料和文件，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的除甲方應承擔之外的全部費用。（三）辦理期限雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始辦理各項手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理（因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的除外）。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對轉(zhuǎn)讓項目擁有合法、完整的處分權(quán)，導致項目轉(zhuǎn)讓存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因項目瑕疵而產(chǎn)生的損失、乙方為處理糾紛而支付的費用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露項目真實情況，提供虛假或不完整的資料和信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法完成，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自處置、毀損或丟失項目相關資產(chǎn)和資料，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意向任何第三方披露甲方提供的資料和信息，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法完成，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應提前[x]個工作日書面通知對方。因一方未及時通知對方而導