小區(qū)裝修管理協(xié)議書(shū)?甲方（管理方）：名稱：[小區(qū)物業(yè)管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（裝修方）：姓名：[業(yè)主姓名/裝修公司負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方將對(duì)位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行裝修，為加強(qiáng)小區(qū)裝修管理，保障小區(qū)的安全、整潔和正常秩序，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況乙方裝修的房屋位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間防水處理等，具體裝修內(nèi)容以乙方提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.裝修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始裝修，并在[x]日內(nèi)完成全部裝修工程。如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限的，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。4.裝修垃圾處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各類垃圾及時(shí)清理出小區(qū)，并按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行存放和處理。嚴(yán)禁在小區(qū)公共區(qū)域隨意堆放裝修垃圾。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定。發(fā)現(xiàn)乙方裝修活動(dòng)存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或小區(qū)裝修管理規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。對(duì)于乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方的裝修施工、要求乙方賠償因違規(guī)行為給甲方或其他業(yè)主造成的損失等。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定和要求，并進(jìn)行必要的解釋說(shuō)明。為乙方的裝修活動(dòng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理裝修施工許可證、協(xié)調(diào)解決裝修過(guò)程中涉及的公共區(qū)域使用等問(wèn)題。定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的裝修情況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守法律法規(guī)、本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定的前提下，有權(quán)按照自己的意愿和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。對(duì)甲方的監(jiān)督檢查行為有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴和解釋。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督檢查，按照小區(qū)裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)。在裝修前，向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及施工人員名單等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可開(kāi)始裝修。裝修設(shè)計(jì)方案如有變更，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并重新提交審核。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和安全，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如因裝修需要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并報(bào)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。負(fù)責(zé)與裝修施工單位簽訂裝修施工合同，并承擔(dān)因裝修施工引發(fā)的一切安全事故和質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。裝修施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照國(guó)家規(guī)定為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。合理安排裝修施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的施工作業(yè)。如需在特殊時(shí)間段（如節(jié)假日、夜間）進(jìn)行施工的，應(yīng)提前向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并告知周邊業(yè)主。負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，配備必要的消防器材和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。按照本協(xié)議約定及時(shí)清理裝修垃圾，保持小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。如乙方未及時(shí)清理裝修垃圾，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。裝修工程竣工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可辦理相關(guān)入住手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。同時(shí)，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，由此給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及施工人員名單等資料，或提交的資料不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。如因乙方未提交資料導(dǎo)致裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，如給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。乙方未合理安排裝修施工時(shí)間，在居民休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的施工作業(yè)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。如因乙方的施工行為給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理裝修垃圾，經(jīng)甲方通知后仍未清理的，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。乙方未按照本協(xié)議約定通知甲方進(jìn)行裝修工程竣工驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未按照甲方要求進(jìn)行整改的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。如因乙方未及時(shí)驗(yàn)收或整改導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)手續(xù)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂