基站租賃結(jié)算協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[基站名稱]基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于開展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就基站租賃結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.基站位置：位于[詳細(xì)地址]，地理坐標(biāo)為[經(jīng)度]，[緯度]。2.基站設(shè)備：包括但不限于主設(shè)備[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]、配套電源設(shè)備[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]、傳輸設(shè)備[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]、天線系統(tǒng)[天線型號(hào)及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《基站設(shè)備清單》。3.附屬設(shè)施：包含機(jī)房、鐵塔、饋線、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等相關(guān)附屬設(shè)施，確?；菊＿\(yùn)行的各類基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止租賃關(guān)系，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含基站設(shè)備及附屬設(shè)施的租賃費(fèi)用、場(chǎng)地占用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方使用基站產(chǎn)生的通信業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)成本（如電費(fèi)、通信網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的[確認(rèn)期限]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)基站設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)基站的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用基站，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)基站設(shè)備及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施自身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變基站的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行重大改造。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е禄緹o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施減少損失。在此期間，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響情況，合理減免乙方相應(yīng)租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。對(duì)甲方提供的基站設(shè)備及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對(duì)基站進(jìn)行必要的改造或增設(shè)相關(guān)設(shè)備，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增設(shè)后的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何有損設(shè)備設(shè)施安全和性能的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)基站內(nèi)乙方自行安裝的設(shè)備及線路的維護(hù)、管理和安全保障工作，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。因乙方設(shè)備及線路問(wèn)題引發(fā)的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施丟失或損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法使用基站開展業(yè)務(wù)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、基站的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定使用基站，不得利用基站從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在使用基站過(guò)程中，應(yīng)合理安排設(shè)備的使用時(shí)間和功率，避免對(duì)周邊環(huán)境造成電磁干擾等不良影響。如因乙方原因引發(fā)的電磁干擾糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)備及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)工作應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行，定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡檢、測(cè)試、維修等工作。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，在甲方進(jìn)行維護(hù)時(shí)提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如乙方未及時(shí)履行維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)代為維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的租金或其他費(fèi)用中扣除。六、電費(fèi)及通信業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)成本1.電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用電量向供電部門繳納電費(fèi)。如因基站用電產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方統(tǒng)一墊付，乙方應(yīng)在收到甲方電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[繳費(fèi)期限]內(nèi)，將電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供電費(fèi)繳費(fèi)憑證及詳細(xì)清單。2.通信業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)成本：乙方在使用基站開展通信業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他運(yùn)營(yíng)成本，如通信網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變基站用途、損壞基站設(shè)備及附屬設(shè)施、違反本協(xié)議約定使用基站或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回基站，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期返還費(fèi)率]向甲方支付逾期返還費(fèi)用。逾期超過(guò)[逾期返還期限]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的設(shè)備設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的基站設(shè)備及附屬設(shè)施，或擅自將基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方、改變基站用途或進(jìn)行重大改造，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用基站，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)備及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并采取措施減少乙方損失。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《基站設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人