農(nóng)莊出售協(xié)議書(shū)模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.位置：該農(nóng)莊位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：農(nóng)莊占地面積為[x]平方米，其中耕地面積為[x]平方米，建設(shè)用地面積為[x]平方米，林地面積為[x]平方米（如有），其他面積為[x]平方米（如有）。3.附著物：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱及數(shù)量、面積等，如房屋[x]間，建筑面積[x]平方米；倉(cāng)庫(kù)[x]座，面積[x]平方米等]；附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路等情況]；種植的農(nóng)作物有[說(shuō)明農(nóng)作物品種及種植面積]；養(yǎng)殖的牲畜有[說(shuō)明牲畜種類及數(shù)量]。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方商定該農(nóng)莊的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)]，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該農(nóng)莊合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)莊的土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、地上附著物情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)一定比例等]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)保持農(nóng)莊現(xiàn)狀，不得擅自拆除、改建、損毀農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及農(nóng)作物、牲畜等。如因甲方擅自變動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在乙方付清全部款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定及時(shí)將農(nóng)莊交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)農(nóng)莊的現(xiàn)狀進(jìn)行了解和查看。在付清全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得該農(nóng)莊的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收農(nóng)莊后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理農(nóng)莊，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)莊受到損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、農(nóng)作物、牲畜等進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及資料。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后及時(shí)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)，并配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在權(quán)屬糾紛、擅自變動(dòng)農(nóng)莊現(xiàn)狀、未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或未按時(shí)交付農(nóng)莊等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付款項(xiàng)、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方要求解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___