小區(qū)門頭修復協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在小區(qū)門頭出現(xiàn)損壞，影響小區(qū)整體形象及安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對小區(qū)門頭進行修復。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)門頭修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修復對象：[小區(qū)名稱]小區(qū)門頭，包括門頭主體結(jié)構(gòu)、外立面裝飾、照明系統(tǒng)、標識牌等部分。2.現(xiàn)狀描述：小區(qū)門頭存在多處損壞，具體表現(xiàn)為門頭主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，部分外立面裝飾材料脫落，照明系統(tǒng)部分燈具損壞無法正常使用，標識牌字跡模糊、部分缺失。3.修復要求結(jié)構(gòu)修復：對門頭主體結(jié)構(gòu)的裂縫進行修補加固，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，符合建筑結(jié)構(gòu)安全標準。外立面修復：更換脫落的裝飾材料，恢復外立面的原有外觀和色彩，保證與小區(qū)整體風格協(xié)調(diào)一致，材料應選用質(zhì)量合格、耐久性好的產(chǎn)品。照明系統(tǒng)修復：更換損壞的燈具，檢查線路并修復存在的故障，確保照明系統(tǒng)正常運行，滿足小區(qū)夜間照明需求，亮度和照明范圍應符合相關(guān)標準。標識牌修復：對字跡模糊的標識牌進行重新噴漆或更換，補齊缺失的部分，保證標識牌清晰、完整、醒目，易于識別。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對修復工作完成后不符合約定要求的，有權(quán)要求乙方進行整改直至達到標準。2.義務向乙方提供小區(qū)門頭的相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、原有材料信息等，協(xié)助乙方了解修復要求和現(xiàn)狀。負責協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)主及其他可能受修復工作影響的人員，確保乙方修復工作順利進行，提供必要的工作便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取修復費用。在修復工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供資料、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的修復要求和質(zhì)量標準進行修復工作，確保修復后的小區(qū)門頭符合安全、美觀、實用的要求。制定詳細的修復工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度安排、質(zhì)量保障措施、安全防護措施等內(nèi)容。負責修復工作所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備質(zhì)量合格、符合設計要求。材料和設備的采購應提供相應的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應盡量減少對小區(qū)居民正常生活的影響，合理安排施工時間，如因施工需要必須進行夜間施工或可能產(chǎn)生較大噪音、粉塵等影響居民生活的作業(yè)，應提前通知甲方并取得相關(guān)業(yè)主的同意。定期向甲方匯報修復工作進展情況，遇有重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應及時通知甲方。修復工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。負責修復工作的質(zhì)量保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對修復部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應免費進行維修或更換。質(zhì)量保修期自修復工作驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)門頭修復費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復工作所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，乙方不得要求甲方增加費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成門頭主體結(jié)構(gòu)修復并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成全部修復工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款之日起[x]日內(nèi)開始施工，并在[x]日內(nèi)完成全部修復工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應按照其提交并經(jīng)甲方審核通過的施工進度計劃組織施工，確保修復工作按時完成。若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.修復后的小區(qū)門頭應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀、使用功能等方面。2.門頭主體結(jié)構(gòu)應穩(wěn)定可靠，無裂縫、變形等安全隱患，滿足設計承載能力要求。3.外立面裝飾應平整、光滑，色澤一致，無明顯瑕疵，材料安裝牢固，與原有部分銜接自然。4.照明系統(tǒng)應正常運行，燈具亮度、照明范圍符合設計要求，無閃爍、漏電等現(xiàn)象。5.標識牌應清晰、完整、醒目，字跡清晰，安裝牢固，與整體風格協(xié)調(diào)一致。（二）驗收方式1.乙方完成各階段修復工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供與修復工作相關(guān)的資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢測報告等。乙方應予以配合，并確保資料真實、完整。3.對于驗收中發(fā)現(xiàn)的不符合驗收標準的問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔違約責任。4.全部修復工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應在收到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求繼續(xù)整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方修復工作無法順利進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行修復工作，導致修復后的小區(qū)門頭不符合驗收要求的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方返工后仍無法達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料或設備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合約定的材料或設備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各