建設(shè)工程居間合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（居間方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，為尋求合適的承包方，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)。乙方接受甲方委托，同意提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方作為甲方的居間方，為甲方尋找合適的建設(shè)工程項(xiàng)目承包方，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)等工作。

二、合同背景：甲方擬實(shí)施的建設(shè)工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：

項(xiàng)目名稱：__________

項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

項(xiàng)目規(guī)模：__________

項(xiàng)目預(yù)算：__________

三、雙方權(quán)利義務(wù)：具體權(quán)利義務(wù)詳見本合同后續(xù)條款約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、需求等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解市場(chǎng)行情和承包方資質(zhì)。

3.甲方應(yīng)在乙方提供的承包方信息的基礎(chǔ)上，自行進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于考察承包方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，與選定的承包方簽訂建設(shè)工程施工合同，并確保合同的履行。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、變更等風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托要求，提供符合法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則的居間服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的承包方，并向甲方推薦合適的項(xiàng)目承包方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)等工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保推薦的承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)，并對(duì)推薦信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)告。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成居間服務(wù)，并向甲方提交居間服務(wù)結(jié)果。

三、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本居間合同的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

二、支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)用支付

（1）乙方提供居間服務(wù)并完成甲方委托任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

（2）居間服務(wù)費(fèi)用分為兩個(gè)階段支付：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

b.尾款：乙方在完成居間服務(wù)，甲方確認(rèn)承包方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

2.額外費(fèi)用支付

（1）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更、延期或其他非乙方責(zé)任因素，產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)另行支付給乙方。

（2）額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

三、支付條件

1.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確?？铐?xiàng)已到乙方指定賬戶。

2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對(duì)。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)告。

四、支付時(shí)間

1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。

2.尾款支付時(shí)間：乙方完成居間服務(wù)，甲方確認(rèn)承包方后______日內(nèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并追究乙方違約責(zé)任。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.合同金額中已包含乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)因支付合同金額而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

本合同金額與支付方式的約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更，需雙方書面同意。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因違約所造成的全部損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

2.適用法律

本合同及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院

除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

4.爭(zhēng)議解決程序

a.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議解決請(qǐng)求。

b.雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起______日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。

c.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式向法院提起訴訟或提交仲裁。

三、通知

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

四、合同解除

1.在發(fā)生以下情形之一時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以任何其他條件為前提，除非法律另有規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成建設(shè)工程項(xiàng)目并驗(yàn)收合格之日止，或至合同約定的其他終止條件成就時(shí)止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同終止的情形包括但不限于以下幾種：

a.合同約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于債務(wù)清償、合同解除通知的送達(dá)等。

五、通知

1.本合同中涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或雙方另行約定的地址發(fā)送。

2.通知自實(shí)際送達(dá)或按照規(guī)定方式留置之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式適用“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（委托方）：__________

乙方（居間方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.建設(shè)工程項(xiàng)目需求說(shuō)明書，詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、功能需求、性能要求等。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書，包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.項(xiàng)目設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，包括設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。

2.項(xiàng)目材料技術(shù)規(guī)格書，包括材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲方相關(guān)資質(zhì)證書