委托拆除免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體拆除標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，如位于[具體地址]的[建筑物名稱或設(shè)施名稱]，以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"]，并希望委托乙方進(jìn)行拆除工作；乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，愿意接受甲方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物的所有建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部?jī)?nèi)容。具體包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、屋頂、地面、水電暖管道、消防設(shè)施等，確保拆除工作徹底、不留隱患。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，清理至指定的垃圾處理場(chǎng)所。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑拆除規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程安全、有序，避免對(duì)周邊環(huán)境、人員及其他設(shè)施造成損害。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量減少噪音、粉塵等污染，嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，如因拆除作業(yè)產(chǎn)生的環(huán)境污染問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響拆除工作的特殊情況（如地下文物、不明管線等），乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。因延誤拆除工作造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、使用情況說(shuō)明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證、占道許可證等（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。自行組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)拆除人員進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作符合安全、質(zhì)量及環(huán)保要求。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，并及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。在拆除過(guò)程中妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后將資料完整返還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密及其他信息。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不實(shí)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全、質(zhì)量及環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染問(wèn)題或拆除質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___