屋頂維修施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修屋頂?shù)木唧w描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方屋頂位于[屋頂具體地址]，目前存在[詳細(xì)描述屋頂損壞情況，如防水層破裂、瓦片脫落、漏水等問題]等問題，導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)屋內(nèi)造成了[具體損失，如天花板受潮、墻皮脫落等]影響。2.維修范圍及要求防水層修復(fù)：對(duì)屋頂防水層進(jìn)行全面檢查，找出破損部位，清除原有損壞的防水層材料，重新鋪設(shè)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，確保防水層的完整性和密封性，防水卷材的材質(zhì)應(yīng)符合[具體防水卷材標(biāo)準(zhǔn)，如厚度、材質(zhì)成分等要求]，鋪設(shè)寬度應(yīng)超出破損邊緣至少[x]厘米，鋪設(shè)過程應(yīng)平整、牢固，無氣泡、褶皺等缺陷。瓦片更換：對(duì)于脫落或損壞的瓦片，全部予以更換。更換的瓦片應(yīng)選用與原屋頂瓦片材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致的產(chǎn)品，確保外觀協(xié)調(diào)。瓦片的鋪設(shè)應(yīng)遵循瓦片鋪設(shè)工藝規(guī)范，瓦片之間的搭接應(yīng)符合要求，搭接寬度不得小于[x]厘米，鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密，固定牢固，防止雨水滲漏。屋頂整體修繕：對(duì)屋頂進(jìn)行全面的清理，去除雜物、灰塵等。對(duì)屋頂?shù)闹谓Y(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，如有損壞及時(shí)修復(fù)或加固，確保屋頂?shù)恼w穩(wěn)定性。在維修完成后，對(duì)屋頂進(jìn)行整體清潔，確保屋頂表面干凈整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂原始狀況照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解屋頂情況，制定合理的維修方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與相鄰住戶或相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備從事屋頂維修施工的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備合法的從業(yè)資格和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的屋頂維修施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修范圍和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程，保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。向甲方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保所使用的材料符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致維修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料進(jìn)行維修。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修過程、使用材料情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況等，并提交相關(guān)的施工記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。對(duì)維修后的屋頂提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期為[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)損壞或滲漏等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂維修施工的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水層修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部屋頂維修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成全部維修工作。預(yù)計(jì)施工工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該部分維修工作驗(yàn)收合格。2.全部維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[驗(yàn)收期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修范圍及要求執(zhí)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的便利條件或資料，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的保修期限和要求履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[維修期限，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，如乙方未及時(shí)響應(yīng)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式