商鋪產(chǎn)權(quán)合股協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營[商鋪具體名稱]（以下簡稱"該商鋪"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合股協(xié)議：一、合股標的物詳細說明1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以房產(chǎn)證附圖為準。2.商鋪用途：該商鋪現(xiàn)用于[具體經(jīng)營項目]，雙方合股后將繼續(xù)以此為基礎開展經(jīng)營活動。3.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方持有該商鋪[x]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方持有該商鋪[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方同意按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額對商鋪享有權(quán)利、承擔義務。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該商鋪[x]%產(chǎn)權(quán)份額對應的經(jīng)營收益分配權(quán)。有權(quán)參與該商鋪的經(jīng)營管理決策，對涉及商鋪重大事項（如經(jīng)營方向調(diào)整、重大裝修改造、對外重大合同簽訂等）享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)查閱該商鋪的財務賬目等相關(guān)資料，了解商鋪經(jīng)營狀況。2.義務保證其持有的該商鋪產(chǎn)權(quán)份額真實、合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行對該商鋪的出資義務（如有）。積極參與該商鋪的經(jīng)營管理，為商鋪的發(fā)展提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及商鋪利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該商鋪[x]%產(chǎn)權(quán)份額對應的經(jīng)營收益分配權(quán)。有權(quán)參與該商鋪的經(jīng)營管理決策，對涉及商鋪重大事項（如經(jīng)營方向調(diào)整、重大裝修改造、對外重大合同簽訂等）享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)查閱該商鋪的財務賬目等相關(guān)資料，了解商鋪經(jīng)營狀況。2.義務保證其持有的該商鋪產(chǎn)權(quán)份額真實、合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行對該商鋪的出資義務（如有）。積極參與該商鋪的經(jīng)營管理，為商鋪的發(fā)展提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及商鋪利益的行為。三、經(jīng)營管理1.共同決策：雙方共同對該商鋪的經(jīng)營管理進行決策，對于重大事項需經(jīng)雙方一致同意。重大事項包括但不限于：改變商鋪的經(jīng)營項目或經(jīng)營范圍。對商鋪進行重大裝修改造，預計費用超過[x]元。對外簽訂金額超過[x]元的租賃合同、買賣合同或其他重大合同。商鋪的合并、分立、轉(zhuǎn)讓、抵押等涉及產(chǎn)權(quán)變動的事項。年度經(jīng)營預算、決算方案的制定與調(diào)整。其他可能對商鋪經(jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項。2.日常經(jīng)營管理：由雙方共同指定一名負責人，負責商鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、貨物采購、銷售管理、財務管理等。負責人應定期向雙方匯報商鋪經(jīng)營情況。3.財務管理：設立獨立的商鋪財務賬戶，由雙方共同監(jiān)管。各項收入應及時入賬，各項費用支出應經(jīng)過雙方共同審核同意后支付。每月定期制作財務報表，向雙方披露商鋪的財務狀況。四、收益分配1.分配原則：雙方按照各自持有的該商鋪產(chǎn)權(quán)份額比例分配經(jīng)營收益。經(jīng)營收益是指商鋪在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、員工工資、稅費等）后的凈利潤。2.分配時間：每年[具體日期]進行上一年度的收益分配。在分配前，應完成財務審計工作，確定可供分配的凈利潤金額。3.分配方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可選擇以下方式進行收益分配：現(xiàn)金分配：將可供分配的凈利潤按照雙方產(chǎn)權(quán)份額比例以現(xiàn)金形式支付給雙方。再投資分配：將部分或全部可供分配的凈利潤用于商鋪的再投資，如購置設備、裝修升級等，再投資后的剩余凈利潤按照上述方式進行分配。五、虧損承擔1.如該商鋪經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔虧損。虧損分擔的范圍包括但不限于商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務、欠款、違約金等。2.當商鋪的虧損導致一方需要承擔超出其產(chǎn)權(quán)份額對應的虧損金額時，另一方應按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例向承擔額外虧損的一方進行補償，以確保雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例承擔虧損。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的該商鋪產(chǎn)權(quán)份額。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應提前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應以經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估的該商鋪市場價值為基礎，結(jié)合商鋪的實際經(jīng)營狀況等因素協(xié)商確定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如因一方原因?qū)е律啼伣?jīng)營出現(xiàn)重大問題，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例對商鋪進行清理結(jié)算，退還對方相應的產(chǎn)權(quán)份額及已支付的款項（如有）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行出資義務、收益分配義務或虧損承擔義務等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____