提前退租簡(jiǎn)單協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修情況、家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備清單]，雙方確認(rèn)上述設(shè)施設(shè)備在乙方租賃期間保持完好狀態(tài)。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方實(shí)際租賃期限：自[實(shí)際起始日期]起至[提前退租日期]止。3.租金支付方式及金額：乙方按照原租賃合同約定，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。截至提前退租日期，乙方已支付租金至[具體支付日期]，共計(jì)人民幣[已支付租金金額]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方提前退租的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，包括但不限于退還房屋鑰匙、確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。自乙方提前退租之日起，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)該房屋的相關(guān)責(zé)任，如房屋維修、安全保障等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在提前退租后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中因合理損耗出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付提前退租所需的各項(xiàng)費(fèi)用。在提前退租前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好。提前通知甲方提前退租的意向，并與甲方協(xié)商確定具體的退租日期及相關(guān)事宜。自提前退租之日起，不再使用該房屋，并妥善保管房屋鑰匙，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，承擔(dān)提前退租前因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。四、提前退租費(fèi)用及支付方式1.提前退租違約金：雙方確認(rèn)，乙方提前退租構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付提前退租違約金，即人民幣[違約金金額]元。2.剩余租金退還：甲方應(yīng)在扣除提前退租違約金及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)核算，剩余租金為人民幣[剩余租金金額]元。3.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體退還押金日期]將押金人民幣[押金金額]元退還給乙方。4.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將提前退租違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)及確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備符合要求后，按照本協(xié)議約定將剩余租金及押金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。2.交接流程：乙方應(yīng)在交接日前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部清理完畢，并將房屋打掃干凈，恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。交接時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，按照本協(xié)議附件《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或補(bǔ)齊。雙方在驗(yàn)收無誤后，簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備已交接完畢。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前退租違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。3.若乙方在提前退租后擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未按照本協(xié)議約定清理房屋、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)|備注||||||||||1|空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[臺(tái)數(shù)]|[描述使用情況及外觀狀況]|||2|冰箱|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[臺(tái)數(shù)]|[描述使用情況及外觀狀況]|||3|洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[臺(tái)數(shù)]|[描述使用情況及外觀狀況]|||4|電視|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[臺(tái)數(shù)]|[描述使用情況及外觀狀況]|||5|家具（如沙發(fā)、床、衣柜等）|[品牌名稱]|[具體款式]|[數(shù)量及詳細(xì)清單]|[描述使用情況及外觀狀況]|||6|燈具|[具體種類及數(shù)量]|[描述使用情況及外觀狀況]||||7|門窗|/|/|[描述門窗數(shù)量及狀況]|[描述使用情況及外觀狀況]|||8|廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等）|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量及詳細(xì)清單]|[描述使用情況及外觀狀況]|||9|衛(wèi)生間設(shè)備（如馬桶、熱水器、浴霸等）|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量及詳細(xì)清單]|[描述使用情況及外觀狀況]||