雙方出資買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方欲共同出資購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述雙方共同出資購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等]，附帶[如有車庫、車位、儲藏室等附屬設(shè)施，需詳細描述]。二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣[x]元整，占總購房款的[x]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等，詳細說明]，出資時間為[具體日期]。2.乙方出資人民幣[x]元整，占總購房款的[x]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等，詳細說明]，出資時間為[具體日期]。3.總購房款為人民幣[x]元整，雙方同意按照上述比例承擔購房款，并共同承擔因購買該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如契稅、維修基金、物業(yè)費等（具體費用項目及分擔方式可根據(jù)實際情況詳細約定）。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定的出資時間和方式履行出資義務(wù)。3.協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的身份證明及相關(guān)資料。4.在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自將其在該房屋中的份額轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。5.按照本協(xié)議約定與乙方共同承擔該房屋的使用、維護、管理等責任，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.定期向乙方通報該房屋的使用情況及相關(guān)費用的支出情況。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定的出資時間和方式履行出資義務(wù)。3.協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的身份證明及相關(guān)資料。4.在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將其在該房屋中的份額轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。5.按照本協(xié)議約定與甲方共同承擔該房屋的使用、維護、管理等責任，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.定期向甲方通報該房屋的使用情況及相關(guān)費用的支出情況。四、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，原則上應(yīng)按照公平、合理、方便居住的原則使用房屋。2.對于該房屋的日常維護、維修費用，雙方按照出資比例分擔。如遇重大維修或改造事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例共同承擔費用。3.雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意在符合辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記為雙方按份共有，雙方各自所占份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資時間和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔對方因本協(xié)議解除而遭受的全部損失。2.若一方擅自將其在該房屋中的份額轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔，該轉(zhuǎn)讓、抵押或其他權(quán)利負擔行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用、維護、管理等義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________