臨時房屋修建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有臨時房屋修建的需求，乙方具備相應(yīng)的房屋修建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建臨時房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建地點：[詳細地址]2.臨時房屋規(guī)格房屋面積：建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸以實際測量為準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼框架結(jié)構(gòu)]，確保房屋穩(wěn)固、安全。房屋層數(shù)：[x]層。房屋用途：[明確用途，如臨時辦公、臨時倉儲等]3.修建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、基礎(chǔ)開挖、地基處理及基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)堅實可靠，能承受房屋整體重量及使用荷載。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計要求搭建房屋框架，安裝墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部件，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。圍護工程：安裝外墻板、門窗等，具備良好的保溫、隔熱、防水及隔音性能。內(nèi)部裝修工程：地面鋪設(shè)[具體地面材料]，墻面進行[簡要描述墻面處理方式]，頂部進行[頂部處理方式]，并根據(jù)房屋用途設(shè)置必要的照明、通風(fēng)等設(shè)施。附屬設(shè)施工程：修建室外臺階、散水等附屬設(shè)施，完善房屋的整體功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成臨時房屋的修建工作。2.義務(wù)向乙方提供修建臨時房屋所需的場地及相關(guān)資料，確保場地具備施工條件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責(zé)協(xié)調(diào)與臨時房屋修建場地周邊相關(guān)方的關(guān)系，避免因第三方原因影響修建工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在修建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求進行臨時房屋的修建工作，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工計劃，并嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保在約定的期限內(nèi)完成修建任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況需要延長工期的，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在修建過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供臨時房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件及保修承諾，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項下臨時房屋修建工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部修建工作所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅金及風(fēng)險費用等一切費用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費用增加外，總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；圍護工程及內(nèi)部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：臨時房屋修建工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本臨時房屋修建工程自合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時竣工。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）導(dǎo)致無法正常施工的。甲方提出工程變更或增加工程量，導(dǎo)致乙方施工時間延長的。因甲方未按本協(xié)議約定提供施工場地、資料或支付工程款等原因?qū)е鹿こ萄诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方修建的臨時房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到合格等級。具體質(zhì)量要求如下：基礎(chǔ)工程：地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計要求，基礎(chǔ)混凝土強度等級符合設(shè)計規(guī)定，無明顯裂縫、下沉等質(zhì)量問題。主體結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、強度、穩(wěn)定性等符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，鋼結(jié)構(gòu)焊接牢固，防腐、防火處理符合標(biāo)準(zhǔn)。圍護工程：外墻板安裝平整、牢固，門窗密封良好，防水性能符合要求。內(nèi)部裝修工程：地面平整、光潔，墻面、頂部無空鼓、開裂現(xiàn)象，裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件，申請甲方組織驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程規(guī)格、工程數(shù)量等是否符合本協(xié)議約定。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，重新進行驗收，直至通過驗收為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工場地、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對工程進行變更或增加工程量，導(dǎo)致乙方需調(diào)整施工方案或增加成本的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方，并相應(yīng)延長工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修建工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各