買房授權(quán)協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人處理相關(guān)購房事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。2.購房相關(guān)服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責協(xié)助甲方辦理以下購房事宜：尋找合適的房源，與房產(chǎn)出售方（以下簡稱"賣方"）進行洽談、協(xié)商購房價格、交易條件等事項，并代表甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請、準備過戶所需資料、繳納過戶稅費等。協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)（若有需要），包括但不限于與銀行溝通、準備貸款申請資料、協(xié)助甲方與銀行簽訂貸款合同等。在整個購房過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，解答甲方關(guān)于購房的疑問。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房相關(guān)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。在購房過程中，有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。有權(quán)根據(jù)自己的意愿決定是否購買房產(chǎn)以及與賣方簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用（如有）。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與賣方進行談判、簽訂合同等行為，其法律后果由甲方承擔。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（如有）。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供購房相關(guān)服務(wù)，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益。嚴格按照甲方的指示和授權(quán)處理購房事宜，不得擅自變更或超越授權(quán)范圍。及時向甲方匯報購房過程中的重要事項和進展情況，確保甲方知情權(quán)。對甲方提供的個人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用若乙方成功協(xié)助甲方購買到房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用人民幣[x]元。若因甲方原因?qū)е沦彿拷灰孜茨艹晒Γ曳揭褜嶋H提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方實際工作時間和工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或撤銷乙方的授權(quán)，導致乙方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方提供虛假信息或資料，導致購房交易出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責，如未及時向甲方匯報進展情況、擅自變更授權(quán)范圍等，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方泄露甲方個人信息或資料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未能按照約定協(xié)助甲方成功購買到房產(chǎn)（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌某猓?，乙方?yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產(chǎn)并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______