加裝電梯轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有關(guān)于[具體小區(qū)名稱及樓號]加裝電梯的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將加裝電梯權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加裝電梯基本情況位置：位于[具體小區(qū)名稱及樓號]，該樓為[x]層住宅，擬在該樓[具體樓層位置]加裝電梯。電梯規(guī)格：[詳細描述電梯品牌、型號、載重、速度等技術(shù)參數(shù)]建設(shè)規(guī)劃：已取得[相關(guān)部門名稱]關(guān)于該加裝電梯項目的規(guī)劃許可，規(guī)劃許可文件編號為[具體編號]，許可內(nèi)容包括電梯的建設(shè)位置、規(guī)模、設(shè)計方案等符合城市規(guī)劃要求。該加裝電梯項目已完成設(shè)計方案，設(shè)計方案包括但不限于電梯的外觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等，設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并通過了[相關(guān)審查部門名稱]的審查，審查意見編號為[具體編號]。建設(shè)進度：目前該加裝電梯項目已完成[具體已完成階段，如基礎(chǔ)施工、主體框架搭建等]，截至本協(xié)議簽訂之日，項目剩余[具體工作內(nèi)容及預(yù)計完成時間]，預(yù)計在[預(yù)計完成日期]完成全部建設(shè)工作并通過竣工驗收。2.相關(guān)權(quán)益范圍甲方已與該樓各業(yè)主就加裝電梯事宜達成一致意見，并取得了[x]%以上業(yè)主的書面同意（具體業(yè)主名單及同意文件作為本協(xié)議附件一），確保在后續(xù)建設(shè)及使用過程中不會因業(yè)主意見問題產(chǎn)生阻礙。甲方已與[電梯施工單位名稱]簽訂了加裝電梯施工合同，合同約定了施工范圍、工程價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，目前施工單位正在按照合同約定進行施工。甲方已支付了合同約定的[已支付金額及比例]工程款，剩余工程款支付計劃及金額為[詳細說明]。乙方受讓本權(quán)益后，需按照原施工合同的約定履行甲方的付款義務(wù)及其他相關(guān)責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與施工單位辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方已向[電梯設(shè)備供應(yīng)商名稱]訂購了電梯設(shè)備，設(shè)備采購合同約定了電梯設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等條款，目前設(shè)備已生產(chǎn)完成，預(yù)計在[預(yù)計交貨日期]交付至施工現(xiàn)場。甲方已支付了合同約定的[已支付金額及比例]設(shè)備款，剩余設(shè)備款支付計劃及金額為[詳細說明]。乙方受讓本權(quán)益后，需按照原設(shè)備采購合同的約定履行甲方的付款義務(wù)及其他相關(guān)責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與設(shè)備供應(yīng)商辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方已辦理了與加裝電梯相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向[當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門名稱]備案、向[特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門名稱]申報施工告知等，確保項目建設(shè)符合相關(guān)管理規(guī)定。備案及申報文件作為本協(xié)議附件二。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與加裝電梯相關(guān)的手續(xù)及交接工作。2.義務(wù)向乙方如實披露加裝電梯項目的真實情況，包括但不限于項目進展、相關(guān)合同履行情況、業(yè)主意見等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與加裝電梯相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向施工單位、設(shè)備供應(yīng)商告知乙方受讓事宜，協(xié)助乙方與施工單位、設(shè)備供應(yīng)商簽訂補充協(xié)議或辦理合同主體變更手續(xù)等，確保乙方能夠順利接手項目建設(shè)及后續(xù)運營。負責(zé)處理在本協(xié)議簽訂之日前因加裝電梯項目產(chǎn)生的各類糾紛及問題，保證乙方受讓后不會因甲方原因受到任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方進行項目交接工作，提供與項目相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工文件、合同協(xié)議、備案文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利取得加裝電梯項目的權(quán)益并進行后續(xù)建設(shè)及運營。在受讓加裝電梯權(quán)益后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自主決定電梯的使用、管理、維護等事項。有權(quán)在項目竣工驗收合格后，將加裝電梯投入使用，并享有相應(yīng)的收益權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)受讓加裝電梯權(quán)益后產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于后續(xù)工程款支付、設(shè)備款支付、電梯運營維護費用、物業(yè)管理費用等。按照原施工合同及設(shè)備采購合同的約定履行甲方的義務(wù)，確保項目建設(shè)及設(shè)備采購工作順利進行，保證工程質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在項目建設(shè)及運營過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理與業(yè)主、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等各方的關(guān)系，如因乙方原因產(chǎn)生糾紛或問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在加裝電梯項目竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理電梯的注冊登記、使用登記等手續(xù)，確保電梯合法合規(guī)運行。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定加裝電梯權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含甲方已投入的全部費用及甲方因該項目所享有的預(yù)期收益等權(quán)益，乙方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。首付款：在甲方協(xié)助乙方與施工單位、設(shè)備供應(yīng)商完成合同主體變更手續(xù)或簽訂補充協(xié)議，并向乙方提供項目相關(guān)的全部資料和文件后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在加裝電梯項目竣工驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、項目交接1.交接時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]個工作日內(nèi)，與乙方進行加裝電梯項目的交接工作。2.交接內(nèi)容資料交接：甲方向乙方提供與加裝電梯項目相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工文件、合同協(xié)議、備案文件、業(yè)主同意書等，確保資料的完整性和真實性。資料清單作為本協(xié)議附件三?，F(xiàn)場交接：雙方共同對施工現(xiàn)場進行檢查和交接，確認(rèn)項目現(xiàn)狀，包括已完成的工程內(nèi)容、未完成的工程任務(wù)、施工設(shè)備及材料等情況。交接過程中應(yīng)制作詳細的交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。交接記錄作為本協(xié)議附件四。合同主體變更或補充協(xié)議簽訂：甲方協(xié)助乙方與施工單位、設(shè)備供應(yīng)商簽訂補充協(xié)議或辦理合同主體變更手續(xù)，明確乙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)，確保項目建設(shè)及設(shè)備采購工作的連續(xù)性。相關(guān)協(xié)議作為本協(xié)議附件五。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露項目情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)及交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略诒緟f(xié)議簽訂之日前的糾紛及問題影響乙方受讓后的項目建設(shè)及運營，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原施工合同及設(shè)備采購合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目建設(shè)或設(shè)備采購出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失、設(shè)備采購損失等。若乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，或在項目建設(shè)及運營過程中因乙方原因產(chǎn)生糾紛或問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充