農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地物權(quán)，現(xiàn)愿意將其物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的農(nóng)村土地物權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、標(biāo)的物權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，將標(biāo)的物權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)。

四、標(biāo)的物權(quán)的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得標(biāo)的物權(quán)后，享有標(biāo)的物權(quán)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的物權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)的權(quán)屬證書；

2.標(biāo)的物權(quán)的土地使用證；

3.標(biāo)的物權(quán)的地籍圖；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地物權(quán)，現(xiàn)愿意將其物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與本次交易，以保障甲方的權(quán)益和利益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的農(nóng)村土地物權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，確保交易順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到款項。

三、標(biāo)的物權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，將標(biāo)的物權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方交付標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬證書及相關(guān)文件的過程，確保其符合約定。

四、標(biāo)的物權(quán)的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得標(biāo)的物權(quán)后，享有標(biāo)的物權(quán)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.2甲方保留對標(biāo)的物權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方的權(quán)益和利益

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益和利益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督支付過程。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在取得標(biāo)的物權(quán)后，按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。

5.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任和限制

6.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和限制：

6.1.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付的真實性和合法性。

6.1.2乙方在取得標(biāo)的物權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

6.1.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方的工作。

6.1.4乙方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任和權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

7.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方按時收到款項。

7.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

7.1.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施糾正。

7.1.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益和利益，確保交易順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方的支付行為和土地使用行為，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有對標(biāo)的物權(quán)的最終決定權(quán)，確保其權(quán)益得到保障。

2.甲方通過引入第三方，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.甲方在違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要資金用于農(nóng)村土地開發(fā)，現(xiàn)愿意向甲方借款，甲方同意出借，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方因農(nóng)村土地開發(fā)需要，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款用于____________________項目的開發(fā)。

二、借款期限及利息

2.1本借款期限為________年，自借款之日起計算。

2.2借款利息按年利率________%計算，每年支付一次。

三、借款支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首期借款人民幣____________元整。

3.2剩余借款應(yīng)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)實際需要分期支付。

四、擔(dān)保事項

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，申請分期支付剩余借款。

5.1.2乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

5.1.3乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，向丙方提出提前解除擔(dān)保的請求。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定使用借款，不得挪作他用。

5.2.2乙方應(yīng)按時支付借款利息。

5.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用借款。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付借款利息。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按照約定提供借款。

6.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的還款計劃調(diào)整請求。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用借款。

7.1.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付借款利息。

7.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保。

7.2.2丙方應(yīng)尊重乙方的還款計劃調(diào)整請求。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方停止借款使用，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

8.2若乙方未按時支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

8.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款方，有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度靈活調(diào)整還款計劃，保障項目順利進(jìn)行。

2.乙方在還款過