農(nóng)村飯店出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的農(nóng)村飯店出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同所指的出租標的為位于__________的農(nóng)村飯店，以下簡稱“該飯店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、租賃費用及承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)以下費用：

（1）租金；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)費用；

（4）稅費；

（5）其他可能產(chǎn)生的費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用該飯店期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定對租賃物進行合理維護，不得擅自對租賃物進行改造、損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或不能繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物清單；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.甲乙雙方身份證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村飯店（以下簡稱“該飯店”）的所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，同時確保乙方在租賃期間能夠合法合規(guī)經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

一、出租標的

1.1本合同所指的出租標的為位于__________的農(nóng)村飯店，以下簡稱“該飯店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方對乙方的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進行不定期的經(jīng)營檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得以此為由拒絕支付。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營該飯店。

6.2乙方應(yīng)保證飯店的衛(wèi)生、安全，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或不能繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.3乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物清單；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.甲乙雙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，其主要目的是為了監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，從而保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于減少甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險，提高租賃合同的有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保出租標的的安全、合法經(jīng)營，并獲取合理的租金回報。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)督，進一步降低經(jīng)營風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進農(nóng)村餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的農(nóng)村飯店（以下簡稱“該飯店”）用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

一、出租標的

1.1本合同所指的出租標的為位于__________的農(nóng)村飯店，以下簡稱“該飯店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定提供符合經(jīng)營要求的飯店。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的飯店設(shè)施、環(huán)境進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方對甲方的出租行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的飯店設(shè)施清單和經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對飯店進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定的條件退還押金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該飯店的合法出租，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。

6.2甲方應(yīng)確保該飯店在租賃期間符合國家規(guī)定的經(jīng)營標準，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。

6.3甲方應(yīng)按時交付符合約定條件的飯店，不得無故拖延。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或不能繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按時交付符合約定的飯店，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方如擅自提高租金或其他費用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物清單；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.甲乙雙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃的飯店符合經(jīng)營需求，并獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款