串通土地拍賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方土地。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）一次性支付給乙方。

三、土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地出讓合同

4.土地評估報告

5.甲方支付款項的憑證

6.乙方交付土地的憑證

8.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方土地。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）一次性支付給乙方。

2.3擔(dān)保責(zé)任：丙方為本合同第二項規(guī)定的支付款項提供擔(dān)保，如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方享有對土地的獨立使用權(quán)，乙方不得干涉甲方在土地上進行的合法經(jīng)營活動。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的付款安全，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

8.2丙方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有對土地的獨立使用權(quán)，乙方不得干涉甲方在土地上進行的合法經(jīng)營活動。

9.2甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了自己的投資目標。

9.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益得到充分保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的土地使用權(quán)，甲方有意購買，為保證乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方土地。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________）一次性支付給乙方。

2.3擔(dān)保責(zé)任：丙方為本合同第二項規(guī)定的支付款項提供擔(dān)保，如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方保留對土地的最終處置權(quán)，甲方在使用過程中不得影響乙方對土地的權(quán)益。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位，確保了乙方的利益得到充分保障。

8.2乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障了自己的土地出售收益，降低了交易風(fēng)險。

8.3乙方保留對土地的最終處置權(quán)，確保了乙方在交易中的主動權(quán)和權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了乙方在交易中的權(quán)益保障。

9.2甲方在交易中承擔(dān)了支付款項的義務(wù)，但乙方對土地的最終處置權(quán)得到