農(nóng)村宅基地分割合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村宅基地分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割宅基地基本情況

1.1甲方農(nóng)村宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，宅基地證號(hào)為__________。

1.2甲方農(nóng)村宅基地總面積為__________平方米，其中乙方分得面積__________平方米。

二、分割方式及期限

2.1分割方式：甲方農(nóng)村宅基地分割采用__________方式進(jìn)行。

2.2分割期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成分割。

三、分割費(fèi)用及支付方式

3.1分割費(fèi)用：分割費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將分割費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、分割后的宅基地使用及管理

4.1分割后的宅基地歸乙方所有，乙方享有對該宅基地的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及村規(guī)民約的規(guī)定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在分割后的宅基地上建設(shè)房屋，應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及建筑規(guī)范。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成分割，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村宅基地分割申請書

2.農(nóng)村宅基地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障農(nóng)村宅基地分割工作的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就農(nóng)村宅基地分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割宅基地基本情況

1.1甲方農(nóng)村宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，宅基地證號(hào)為__________。

1.2甲方農(nóng)村宅基地總面積為__________平方米，其中乙方分得面積__________平方米。

二、第三方丙方介入

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成農(nóng)村宅基地分割工作，并確保分割過程的合規(guī)性。

2.2丙方職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方與乙方就宅基地分割事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）監(jiān)督分割過程的公正性、合法性；

（3）確保分割后的宅基地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（4）協(xié)調(diào)解決分割過程中出現(xiàn)的爭議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對分割后的宅基地的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

3.2甲方有權(quán)對分割后的宅基地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)及經(jīng)營。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，合理使用分割后的宅基地。

四、甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求丙方在分割過程中提供專業(yè)意見，確保分割結(jié)果的公平、公正。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對分割過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對分割后的宅基地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及村規(guī)民約的規(guī)定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得將分割后的宅基地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

5.3乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行制止，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致分割過程出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致分割后的宅基地出現(xiàn)違規(guī)使用情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村宅基地分割申請書

2.農(nóng)村宅基地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保分割過程的合規(guī)性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保農(nóng)村宅基地分割工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村宅基地分割過程中的權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就農(nóng)村宅基地分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割宅基地基本情況

1.1乙方農(nóng)村宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，宅基地證號(hào)為__________。

1.2乙方農(nóng)村宅基地總面積為__________平方米，甲方同意分割給乙方__________平方米。

二、第三方丁方介入

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成農(nóng)村宅基地分割工作，并確保分割過程的公正性、合法性。

2.2丁方職責(zé)：

（1）協(xié)助乙方與甲方就宅基地分割事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）監(jiān)督分割過程的公正性、合法性；

（3）確保分割后的宅基地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（4）協(xié)調(diào)解決分割過程中出現(xiàn)的爭議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對分割后的宅基地的完全所有權(quán)，甲方不得擅自改變土地用途。

3.2乙方有權(quán)對分割后的宅基地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)及經(jīng)營。

3.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，合理使用分割后的宅基地。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求丁方在分割過程中提供專業(yè)意見，確保分割結(jié)果的公平、公正。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對分割過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對分割后的宅基地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守相關(guān)規(guī)定。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及村規(guī)民約的規(guī)定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方不得將分割后的宅基地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

5.3甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行制止，并追究甲方的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丁方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致分割過程出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致分割后的宅基地出現(xiàn)違規(guī)使用情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村宅基地分割申請書

2.農(nóng)村宅基地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保乙方在農(nóng)村宅基地分割過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)乙方的合法權(quán)益最大化。乙方希望通過第三方丁方的介入，確保分割