農(nóng)田別墅租售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田別墅（以下簡稱“該別墅”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方承租該別墅的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用該別墅。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.房屋使用說明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田別墅（以下簡稱“該別墅”），并希望借助丙方的專業(yè)能力及資源，共同進行該別墅的租售管理，乙方愿意承租該別墅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方承租該別墅的用途為：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該別墅的租售推廣、客戶洽談、合同簽訂等工作。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，并就推廣效果向甲方匯報。

2.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)收取一定比例的傭金，具體金額為租賃總額的__________%。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的推廣工作，確保推廣效果符合預(yù)期。

6.3甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.房屋使用說明

4.丙方授權(quán)委托書

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于借助其專業(yè)能力和資源，提高租賃物的市場知名度和租售效率，同時為甲方分擔(dān)部分風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)和收益最大化，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同建立起一個穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為各方的利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地及其上的廠房（以下簡稱“該廠房”），并希望乙方作為專業(yè)運營方承租該廠房進行生產(chǎn)活動，同時丙方作為第三方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，乙方愿意承租該廠房，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)用地及其上的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方承租該廠房的用途為：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該廠房的日常運營管理，包括但不限于維護保養(yǎng)、安全管理、設(shè)備管理等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整運營策略，并就運營效果向甲方和乙方匯報。

2.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)收取一定比例的管理服務(wù)費，具體金額為年租金的__________%。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的生產(chǎn)設(shè)施安裝和改造，但需提前向甲方和丙方申報并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的廠房，如需進入，應(yīng)提前__________小時通知乙方。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.工業(yè)用地租賃合同

3.廠房使用說明

4.丙方授權(quán)委托書

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其生產(chǎn)活動