2025簡化版?zhèn)€人商鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：，證件號碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，證件號碼：，地址：。鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該商鋪用于（租賃用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方出租的商鋪位于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件（附圖/平面圖）。商鋪現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)無誤，詳見附件（現(xiàn)狀描述）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按每個月支付一次，于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證其出租的商鋪為合法所有權(quán)人，并確保其出租行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2甲方應(yīng)按約定將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪使用相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得存放危險物品，不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)按時支付商鋪所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等各項費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。5.2.5乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，合理使用設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。6.2若甲方因合法原因需提前收回商鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按通知時間vacatethepremises。甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定交付商鋪或因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。7.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方可書面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，或按實際損失要求賠償。7.3合同期滿后，乙方未按約定vacatethepremises，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：