2025房產(chǎn)項目評估合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市訂立：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于市區(qū)地塊（以下簡稱“目標地塊”）的房產(chǎn)項目進行評估，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供符合甲方要求的評估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的及范圍1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)項目評估過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范評估程序，確保評估工作的順利進行。1.2評估范圍包括但不限于目標地塊的土地價值、房產(chǎn)開發(fā)潛力、市場前景、建安成本、財務(wù)收益等。1.3評估期限為自本合同簽訂之日起至年月日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和評估規(guī)范，對目標地塊及房產(chǎn)項目進行全面評估，并提交符合要求的評估報告。2.2評估內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）目標地塊的基本情況：地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等；（2）市場調(diào)研與分析：周邊房地產(chǎn)市場價格、供需狀況、競爭分析等；（3）開發(fā)成本估算：土地費用、建安成本、前期費用、管理費用等；（4）財務(wù)模型構(gòu)建：項目收入預(yù)測、成本分攤、盈利分析等；（5）風(fēng)險評估：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（6）結(jié)論與建議：項目可行性分析、開發(fā)策略建議等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供不少于份評估報告，并對報告內(nèi)容的真實性和準確性負責(zé)。第三條評估標準與依據(jù)3.1乙方應(yīng)依據(jù)以下標準和依據(jù)開展評估工作：（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291-2025）等國家標準；（3）地方性法規(guī)、規(guī)章及政策文件；（4）甲方提供的項目資料和數(shù)據(jù)；（5）市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)標準。3.2如遇評估依據(jù)或標準發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商確定新的評估方案。第四條合同金額與支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中評估服務(wù)費元，其他費用元。4.2支付方式為：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）評估報告初稿提交后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；（3）評估報告最終定稿并經(jīng)甲方確認后日內(nèi)，甲方支付剩余款項，計人民幣元。4.3如乙方未能按約定時間提交評估報告，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)款項，直至乙方完成全部評估工作。4.4所有支付款項均應(yīng)匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條進度安排5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成評估前期準備工作，包括現(xiàn)場勘察、資料收集等。5.2乙方應(yīng)在日內(nèi)完成評估報告初稿，并提交甲方審核。5.3甲方應(yīng)在收到初稿后日內(nèi)提出書面修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后日內(nèi)完成修改并提交終稿。5.4如因甲方原因?qū)е略u估工作延誤，乙方有權(quán)順延評估期限。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定時間提交符合要求的評估報告；（2）有權(quán)對評估過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）有義務(wù)按時支付合同款項；（4）有義務(wù)提供與評估相關(guān)的資料和信息，并保證其真實、完整、準確。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時支付合同款項；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律法規(guī)或行業(yè)標準的要求；（3）有義務(wù)按照約定的時間、標準和要求完成評估工作；（4）有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。第七條保密條款7.1乙方承諾對在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。7.3如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有署名權(quán)。8.2乙方不得將評估報告用于本合同以外的任何用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方提供或展示評估報告內(nèi)容。8.3如因乙方原因?qū)е略u估報告被泄露或濫用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按約定時間提交評估報告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。9.3因乙方工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重偏差的，甲方有權(quán)要求乙方重新進行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.4任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條變更與解除10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或補充。10.2任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）另一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未能改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算費用，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，提供相關(guān)證明文件。11.3若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟期間，本合同其他條款仍有效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：