2025新版房屋租賃合同終止協(xié)議樣本房屋租賃合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）已經(jīng)履行完畢或因雙方協(xié)商一致或其他法定原因需提前終止，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止原因1.1雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同。1.2本合同因（如：違約、不可抗力、房屋滅失或其他法定原因）而終止。1.3本合同終止之日為年月日。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，結(jié)清本合同項(xiàng)下所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2乙方已繳納的（如：押金、預(yù)付租金）由甲方在結(jié)清費(fèi)用后于日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。2.3如乙方未按期結(jié)清費(fèi)用或未歸還租賃物品，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第三條租賃物品及房屋交接3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方未歸還的租賃物品包括，如有損壞、丟失或改變現(xiàn)狀，乙方應(yīng)予以修復(fù)、更換或賠償。3.3甲乙雙方在房屋交接時(shí)應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.4乙方退租后，不得以任何理由進(jìn)入承租房屋或使用相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方押金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在乙方違約或未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃物品。（2）乙方不得以任何理由阻礙甲方行使合法權(quán)利或主張合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用或未按時(shí)歸還租賃物品，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，直至費(fèi)用結(jié)清或物品歸還為止。5.2如甲方未按本協(xié)議約定退還押金或費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。5.3因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條不可抗力6.1若因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（承租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：