2025關(guān)于房屋租賃的合同樣本房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租人）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具體地址為：。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，則雙倍返還定金。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元。租金按每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期開始前日內(nèi)向甲方指定賬戶支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金；若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。租賃期滿后，雙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條租賃房屋的修繕與維護(hù)租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行危險(xiǎn)改造。如需裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條房屋的使用與管理乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。第九條合同的續(xù)租與解約租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方希望提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。特殊情況除外。第十條合同的終止雙方協(xié)商一致可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用時(shí)，雙方可協(xié)商終止或變更合同。任何一方違反合同約定條款，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：