2025寫字間租賃合同樣本寫字間租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就寫字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（￥），按支付，每期租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。乙方應(yīng)于每期租金起始日之前個工作日內(nèi)支付本期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金率為%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，乙方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。因正常使用造成的損耗除外。第六條裝修與改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或改造所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)或影響其他承租人的正常使用。租賃期屆滿或合同終止時，乙方不得拆除其投入的不可移動裝修部分，所有權(quán)歸甲方所有。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得在租賃期內(nèi)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第八條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、通訊費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，甲方代為繳納的，乙方應(yīng)按月支付相關(guān)費用。房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費由雙方依法各自承擔(dān)。第九條合同的終止租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自然終止。若甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，沒收押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條通知本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知以送達(dá)之日為有效送達(dá)日。雙方聯(lián)系方式以本合同載明為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽署日期：年月