別墅住房房屋購房合同6篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方別墅住房房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施]二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為：[房屋總價]元2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款[首付款金額]元，剩余款項在[剩余款項支付日期]前支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款[首付款金額]元，剩余款項通過銀行貸款支付。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面意見。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定交付日期前交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未能在約定支付期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、爭議解決1.如因房屋質(zhì)量問題或交付日期問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同生效日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同生效日期]篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方別墅住房房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋類型：別墅3.房屋面積：約[房屋面積]平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：商品房5.房屋交付時間：[交付時間]二、購房款支付方式1.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，將全部購房款[購房款金額]元一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，將首期購房款[首期購房款金額]元支付給甲方，剩余購房款[剩余購房款金額]元在房屋交付時一次性支付。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修。3.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）符合商品房交付條件；（2）具備必要的居住條件；（3）具備合同約定的其他條件。4.乙方在驗收過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者其他不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定的時間交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或者其他不符合約定的情形，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按照合同約定的時間支付購房款，或者支付的購房款不足，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，根據(jù)違約方的具體情況和違約程度，可以協(xié)商確定。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買別墅住房房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為：_________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為：_________。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：_________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_________。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金：_________元（大寫：_________元整）。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付購房款余額：_________元（大寫：_________元整）。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同時，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.如甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按購房款總額的日萬分之五計算。3.如乙方未能按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按應(yīng)付未付金額的日萬分之五計算。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方別墅住房房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，該房屋占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，房屋類型[房屋類型]，結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備入住條件，未出租、出售。二、購房價格及支付方式1.購房價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[購房款]元。該價格已包含房屋本身的價款及附屬設(shè)施的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認可的方式支付到甲方指定的賬戶。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到購房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和物業(yè)管理的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后[維修期限]內(nèi)負責(zé)維修或給予乙方相應(yīng)的補償。四、違約責(zé)任1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未在約定時間內(nèi)支付購房款，或驗收時發(fā)現(xiàn)重大問題拒絕接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。五、其他約定1.本合同生效之日起，乙方即享有該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方已支付的購房款。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方別墅住房房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，該房屋是一座獨立的別墅，地上兩層，地下兩層，總面積為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。二、購房意向乙方經(jīng)過多次了解和考慮，決定購買甲方的別墅住房房屋。乙方已現(xiàn)場查看該房屋，并對房屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施等方面表示滿意。三、購房價格及支付方式1.購房價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該別墅住房房屋的售價為[房價金額]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方選擇一次性支付方式，即在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，將出具收款證明。四、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方全部購房款后，將盡快安排房屋交付。交付時，甲方將提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.裝修情況：乙方在接收房屋后，可以對房屋進行裝修和裝飾。甲方保證交付的房屋經(jīng)過必要的裝修和裝飾，能夠滿足乙方的居住需求。如乙方需要對房屋進行進一步的裝修或裝飾，甲方將提供必要的支持和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定的不符，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還購房款、支付利息和賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付購房款或支付的款項不足，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補足購房款、支付利息和賠償損失等。六、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)辦理：乙方在接收房屋后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)證書的費用由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)管理及其他費用：乙方在居住過程中，需自行承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等日常費用。甲方將提供必要的協(xié)助和支持。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方別墅住房房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：別墅3.房屋面積為：平方米4.房屋權(quán)屬證書編號為：[證書編號]二、房屋價格與支付方式1.房屋總價為：人民幣[房屋總價]元2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項在約定時間內(nèi)分期支付。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前