賣房合同范本在哪1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方、出租方或委托方，與乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買/租賃乙方房屋/服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方同意，本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方購(gòu)買/租賃乙方房屋/服務(wù)的目的在于滿足自身的需求，乙方則通過(guò)出售/出租房屋/提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化或獲取收益。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂之前，甲方已充分了解乙方的房屋/服務(wù)情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用情況等，以及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等。甲方對(duì)乙方提供的房屋/服務(wù)表示滿意，并愿意支付相應(yīng)的價(jià)款/租金。

乙方保證所提供的房屋/服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的居住/使用條件，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方就房屋/服務(wù)交易達(dá)成一致，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

雙方應(yīng)積極履行本合同，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在房屋買賣/租賃交易中的具體內(nèi)容和責(zé)任，以保障交易的順利進(jìn)行。具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.房屋的描述與價(jià)格：具體描述乙方向甲方出售或出租的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、使用情況等，并明確房屋的交易價(jià)格或租金及其支付方式。

2.付款與交付：約定甲方支付價(jià)款/租金的時(shí)間、方式和地點(diǎn)，以及乙方交付房屋的時(shí)間和條件。

3.房屋的狀況與維修：明確乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的描述和承諾，以及在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式。

4.合同的變更與終止：約定合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。

5.違約責(zé)任：確定雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算、賠償范圍等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，購(gòu)買/租賃乙方房屋/服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

2.乙方：指本合同的另一方，出售/出租房屋/服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.房屋：指乙方出售/出租給甲方的房地產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)支付給乙方的房屋交易款項(xiàng)。

5.租金：指甲方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買/租賃乙方的房屋/服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款/租金，并按期履行支付義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房屋，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并承擔(dān)因延遲接收房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租房屋/服務(wù)，并收取價(jià)款/租金。

2.乙方應(yīng)保證房屋/服務(wù)的質(zhì)量和合法性，并承擔(dān)因房屋/服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的交付狀態(tài)符合約定的條件。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋/服務(wù)，并承擔(dān)因延遲提供房屋/服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極履行本合同，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。

3.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的身份信息。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：

1.本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方房屋交易總價(jià)的【】%作為定金，定金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。定金支付后，雙方不得以任何理由單方面解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付剩余的【】%的房款，支付方式同定金一致。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

1.乙方應(yīng)于本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于收到房屋后【】日內(nèi)，支付剩余的房款。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，且乙方有權(quán)延遲交付房屋。

3.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的【】%支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。

4.甲方未按約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方提供的房屋/服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還價(jià)款的責(zé)任。

6.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

7.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、制裁等；

3.政府行為：如政策變化、行政命令等；

4.其他客觀情況：如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。如不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于以下幾種：

1.協(xié)商：雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解：雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力。

3.仲裁：雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

4.訴訟：任何一方可以將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟，法院判決具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

雙方應(yīng)積極參與爭(zhēng)議解決，配合相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理工作，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于本合同的全部?jī)?nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，可以通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

6.合同份數(shù)：本合