2025某商場專柜租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方希望通過本合同明確商場專柜租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的某商場（以下簡稱“商場”）內(nèi)編號為的專柜（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置及范圍見附件一《平面圖》。1.2租賃場地的面積為平方米，其中實際可使用的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）基本租金：每月人民幣元；（2）提成租金：按乙方在租賃場地內(nèi)銷售商品的銷售額的%計算。3.2租金支付時間：（1）基本租金每季度支付一次，于每季度第一個月的日前支付；（2）提成租金每季度結(jié)算一次，于每季度結(jié)束后日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：第四條專柜管理及使用4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的商品陳列、銷售及日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)明確標(biāo)明其品牌名稱及商號，不得以任何方式冒用甲方或其他品牌的名義進(jìn)行宣傳或銷售。4.3乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對其銷售的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守商場的規(guī)章制度及本合同約定；（2）有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、空調(diào)等設(shè)施的正常運行；（3）有義務(wù)維護(hù)商場的整體形象和秩序，確保商場的正常運營。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃場地上開展合法的商品銷售活動；（2）有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用；（3）有義務(wù)遵守商場的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督管理；（4）有義務(wù)保證其員工的行為符合法律法規(guī)及商場的規(guī)定。第六條裝修與維護(hù)6.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。因乙方原因造成租賃場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條廣告與宣傳7.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)事先向甲方提交廣告方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。7.2乙方不得在商場公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告牌或其他宣傳設(shè)施，特殊情況需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其商品及員工購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е碌谌邠p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反商場規(guī)章制度或本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1遇有不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等），致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：