甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪物業(yè)服務(wù)合同范例甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目a.公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護；b.電梯、消防、安防等設(shè)備的運行維護；c.物業(yè)費用的收繳、公共收益的管理和使用；d.業(yè)主大會和業(yè)主委員會的召集與組織；e.其他與商鋪相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的服務(wù)質(zhì)量，確保商鋪及其周邊環(huán)境的整潔、安全和舒適。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/商鋪。具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)計算。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利a.依法對乙方商鋪進(jìn)行管理和服務(wù)；b.對違反物業(yè)服務(wù)合同的行為進(jìn)行制止和糾正；c.對物業(yè)服務(wù)費進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方義務(wù)a.提供符合約定的物業(yè)服務(wù)；b.對乙方商鋪的合法權(quán)益予以保護；c.定期向乙方通報物業(yè)服務(wù)情況和費用收支情況。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違反物業(yè)服務(wù)合同，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.未能按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違反物業(yè)服務(wù)合同，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保商鋪及其周邊環(huán)境的整潔、安全和舒適。及時處理乙方的投訴和問題，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行投訴和舉報。義務(wù)：按時支付物業(yè)服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。六、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)定期向乙方通報服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。2.投訴處理乙方對甲方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)向甲方提出書面投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。七、合同終止與解除1.合同終止本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期