出租鋼棚廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的鋼棚廠房出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________號的鋼棚廠房出租給乙方使用，租賃物面積為_________平方米。

1.2乙方租賃上述鋼棚廠房用于_________用途，具體使用范圍由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期租金：_________元，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：_________元/期，每_________月支付一次，支付時間為每個支付周期最后一月的第一天。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按租金總額的_________%支付。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

3.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、租賃物的維修及保管

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用、妥善保管，確保租賃物的安全。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.3租賃期滿后，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同到期后，如雙方無特殊約定，租賃期限自動延續(xù)_________年。

5.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，乙方未繼續(xù)簽訂本合同；

（2）租賃期限屆滿，甲方未繼續(xù)提供租賃物；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋼棚廠房租賃物照片

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”），乙方（以下簡稱“承租方”），第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”），為明確各方在鋼棚廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________號的鋼棚廠房出租給乙方使用，租賃物面積為_________平方米。

1.2乙方租賃上述鋼棚廠房用于_________用途，具體使用范圍由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期租金：_________元，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：_________元/期，每_________月支付一次，支付時間為每個支付周期最后一月的第一天。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證乙方履行租賃合同，自愿提供擔(dān)保，承諾在乙方未按合同約定支付租金或違約時，向甲方支付相應(yīng)賠償。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔(dān)保金額為人民幣_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付擔(dān)保金給擔(dān)保方。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按租金總額的_________%支付。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

4.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修及保管

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用、妥善保管，確保租賃物的安全。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.3租賃期滿后，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能；

（3）在租賃期內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借；

（4）違反租賃物使用安全規(guī)定，造成他人或甲方損失。

7.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方不得在租賃期內(nèi)擅自停業(yè)、關(guān)閉或轉(zhuǎn)讓租賃物。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1本合同到期后，如雙方無特殊約定，租賃期限自動延續(xù)_________年。

8.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，乙方未繼續(xù)簽訂本合同；

（2）租賃期限屆滿，甲方未繼續(xù)提供租賃物；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，擔(dān)保方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的風(fēng)險保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以在乙方違約時獲得經(jīng)濟補償，降低自身損失風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的管理和監(jiān)督。通過合同中的甲方權(quán)利及利益條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進行。

附件：

1.鋼棚廠房租賃物照片

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”），乙方（以下簡稱“承租方”），第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”），為明確各方在鋼棚廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________號的鋼棚廠房出租給乙方使用，租賃物面積為_________平方米。

1.2乙方租賃上述鋼棚廠房用于_________用途，具體使用范圍由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期租金：_________元，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：_________元/期，每_________月支付一次，支付時間為每個支付周期最后一月的第一天。

三、服務(wù)提供方責(zé)任

3.1服務(wù)提供方為保證乙方租賃期間的合法權(quán)益，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)和審批；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的維護和管理；

（3）在租賃期間內(nèi)，監(jiān)督甲方維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.2服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前通知乙方。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定標(biāo)準，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按約定退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定提供符合標(biāo)準的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用狀態(tài)；

（4）未按時退還押金。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1本合同到期后，如雙方無特殊約定，租賃期限自動延續(xù)_________年。

6.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，乙方未繼續(xù)簽訂本合同；

（2）租賃期限屆滿，甲方未繼續(xù)提供租賃物；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)________