萬州租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的任何侵權(quán)、違法等行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的損壞及賠償

6.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的任何侵權(quán)、違法等行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付逾期租金的違約金外，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并支付滯納金。

十、保密條款

10.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過擔(dān)保條款，甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任和保密條款，保障了自己的權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的合法使用，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃物，不得受到任何非法干涉。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身