2025優(yōu)化股權(quán)激勵計劃建設(shè)項目拆遷安置合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（項目實施方）：法定代表人：地址：乙方（被拆遷方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：鑒于甲方因優(yōu)化股權(quán)激勵計劃建設(shè)項目需要，需對乙方所涉及的房產(chǎn)、土地及其他相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置；為保障拆遷安置工作的順利實施，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍乙方同意將位于省市區(qū)/縣街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等納入拆遷范圍。具體拆遷范圍以雙方確認(rèn)的測繪報告和規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。1.2拆遷內(nèi)容本次拆遷包括但不限于以下內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施的拆除；土地使用權(quán)的收回或調(diào)整；相關(guān)設(shè)備、物料的搬遷安置；其他乙方所有或使用的資產(chǎn)的處理。1.3拆遷補償方式甲方同意采取貨幣補償和實物置換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行補償，具體補償方案詳見本合同第二條。第二條拆遷補償與安置2.1貨幣補償2.1.1補償金額根據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款共計人民幣元（大寫：）。該補償款包括但不限于房屋價值、土地使用權(quán)價值、附屬設(shè)施價值及其他合理費用。2.1.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的%作為預(yù)付款；剩余款項應(yīng)在拆遷工作完成并經(jīng)雙方驗收確認(rèn)后個工作日內(nèi)一次性支付。2.2實物置換2.2.1置換方案甲方同意為乙方提供位于省市區(qū)/縣街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號的房產(chǎn)作為實物置換，建筑面積為平方米，用途為。2.2.2房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的置換房產(chǎn)交付乙方使用，并協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。2.3其他補償2.3.1搬遷費用甲方同意支付乙方搬遷費用人民幣元（大寫：），用于乙方設(shè)備、物料的搬遷及人員安置。2.3.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣元（大寫：）。該補償款應(yīng)在拆遷工作啟動前一次性支付。第三條拆遷實施與驗收3.1實施時間甲方應(yīng)于年月日開始進(jìn)場進(jìn)行拆遷工作，并確保在年月日前完成全部拆遷任務(wù)。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延。3.2拆遷實施標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全、合規(guī)。3.3驗收程序拆遷工作完成后，甲乙雙方共同對拆遷范圍及補償安置情況進(jìn)行驗收，并簽署《拆遷驗收確認(rèn)書》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利要求乙方配合拆遷工作，提供必要的資料和便利；在拆遷范圍內(nèi)依法進(jìn)行施工建設(shè)。4.1.2義務(wù)按時足額支付補償款項，確保乙方合法權(quán)益；確保拆遷過程合法合規(guī)，避免對乙方造成不必要的損失；協(xié)助乙方辦理置換房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利要求甲方按時足額支付補償款項；對拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)提出異議并要求重新評估。4.2.2義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的資料和便利；在約定時間內(nèi)完成搬遷，不得拖延或阻撓拆遷進(jìn)度。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按本合同約定支付補償款項或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并自逾期之日起按日計算支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。5.2乙方違約如乙方未按本合同約定配合拆遷工作或拖延搬遷，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并自逾期之日起按日計算支付違約金，違約金為補償總額的%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下無爭議的部分，不得影響拆遷工作的正常進(jìn)行。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。7.4其他約定（此處可填寫其他特殊約定事項）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年