房屋拆除轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市xxx房屋拆除有限公司”，是一家專業(yè)從事房屋拆除、建筑垃圾處理、舊料回收等業(yè)務(wù)的公司。注冊地址位于北京市xxx區(qū)xxx街道xxx號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“天津市xxx廢舊物資回收有限公司”，是一家專業(yè)從事廢舊物資回收、再利用等業(yè)務(wù)的公司。注冊地址位于天津市xxx區(qū)xxx街道xxx號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃對一批老舊房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行處理。為此，甲方擬尋找一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公司進(jìn)行合作，以完成這一項目。乙方在了解到甲方的需求后，主動向甲方提出合作意向，表示愿意承擔(dān)這一項目的拆除和垃圾處理工作。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作行為，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。雙方將在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項目的實施。在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利、合作共贏的原則，妥善處理合作過程中出現(xiàn)的各種問題，以實現(xiàn)合同目的。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋拆除及建筑垃圾處理項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目范圍和內(nèi)容

1.1甲方將位于北京市xxx區(qū)xxx街道xxx號的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方進(jìn)行拆除。房屋具體范圍和面積詳見附件一。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，并將處理后的建筑垃圾運離現(xiàn)場。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的完整信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于拆除許可、建筑垃圾運輸許可等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除費用和垃圾處理費用。

（4）甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無居民、無關(guān)人員，確保拆除工作的安全進(jìn)行。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付拆除費用和垃圾處理費用。

（3）乙方應(yīng)確保拆除工作的安全進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的相鄰建筑物、設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。

第三條價格與支付條件

3.1雙方同意，本項目拆除費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），垃圾處理費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），總計人民幣xx萬元（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費用：

（1）乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付拆除費用的50%。

（2）乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方應(yīng)支付剩余的50%。

第四條履行期限

4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起xx日內(nèi)完成拆除工作。

4.2乙方應(yīng)自拆除工作完成后xx日內(nèi)將處理后的建筑垃圾運離現(xiàn)場。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。

5.2乙方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的10%。

5.3乙方未按照約定處理建筑垃圾，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為垃圾處理費用總額的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后x日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為xx年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除及建筑垃圾處理項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于北京市xxx區(qū)xxx街道xxx號的房屋交付給乙方進(jìn)行拆除。房屋具體范圍和面積詳見附件一。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，并將處理后的建筑垃圾運離現(xiàn)場。

3.甲乙雙方按照約定的價格和支付條件進(jìn)行費用結(jié)算。

4.甲乙雙方在合同約定的履行期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，遵循誠實信用、平等互利、合作共贏的原則，妥善處理合作過程中出現(xiàn)的各種問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.房屋：指位于北京市xxx區(qū)xxx街道xxx號的需要進(jìn)行拆除的建筑物。

2.拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施全部或部分拆除的行為。

3.建筑垃圾：指拆除房屋過程中產(chǎn)生的廢棄物，包括磚石、混凝土、木材、金屬等。

4.處理：指對建筑垃圾進(jìn)行分類、破碎、回收、運輸、處置等環(huán)節(jié)的行為。

5.拆除費用：指乙方完成拆除工作所應(yīng)得的報酬。

6.垃圾處理費用：指乙方將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理所應(yīng)得的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，具體如下：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的完整信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于拆除許可、建筑垃圾運輸許可等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除費用和垃圾處理費用。

4.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無居民、無關(guān)人員，確保拆除工作的安全進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付拆除費用和垃圾處理費用。

3.乙方應(yīng)確保拆除工作的安全進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的相鄰建筑物、設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付拆除費用人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

2.乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方應(yīng)支付垃圾處理費用人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

3.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費用：

a.乙方完成拆除工作后，甲方支付拆除費用的50%。

b.乙方將拆除后的建筑垃圾處理完畢，甲方支付剩余的50%。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)向乙方支付首款，剩余款項在乙方完成拆除及垃圾處理工作后xx日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為xx年。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起xx日內(nèi)完成拆除工作。

3.乙方應(yīng)自拆除工作完成后xx日內(nèi)將處理后的建筑垃圾運離現(xiàn)場。

4.甲方應(yīng)自合同生效之日起xx日內(nèi)向乙方支付首款，剩余款項在乙方完成拆除及垃圾處理工作后xx日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。

2.乙方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的10%。

3.乙方未按照約定處理建筑垃圾，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為垃圾處理費用總額的10%。

4.乙方延遲交付拆除或垃圾處理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。

5.如乙方延遲交付拆除或垃圾處理服務(wù)超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。

6.甲乙雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

7.本合同中的違約金條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后x日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并立即通知對方采取適當(dāng)措施以減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方對合同的任何條款的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先提交給雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議均應(yīng)在中國境內(nèi)解決，不得在其他國家和地區(qū)進(jìn)行訴訟。

4.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、調(diào)解費等。

6.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以暫?；蚪K止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和文件往來應(yīng)使用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系地址和郵箱。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。

3.合同終止條件：

a.如果雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。

b.如果乙方未能按照約定時間完成拆除工作或未能將建筑垃圾處理完畢，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。

c.如果甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金。

d.如果發(fā)生不可抗力事件，且受影響方無法繼續(xù)履行合同，雙方有權(quán)協(xié)商終止本合同。

4.合同解除：任何一方如因違反本合同而給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

5.法律適用和管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括附件一（房屋具體范圍和面積）、附件二（拆除費用和垃圾處理費用的明細(xì)）、附件三（付款憑證）等。

2.附件：本合同的附件與