房源信息備案協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)信息進(jìn)行備案，以便于乙方了解并獲取相關(guān)房源信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將房產(chǎn)信息進(jìn)行備案，乙方有權(quán)了解并獲取該房產(chǎn)信息。

二、合同背景：甲方為了提高房產(chǎn)的曝光度，便于潛在買家的了解，決定將房產(chǎn)信息進(jìn)行備案。

三、備案內(nèi)容：甲方需提供房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況等。

四、備案期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方有義務(wù)在備案信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知乙方，并更新備案信息。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用備案信息進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得將備案信息泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的查詢請(qǐng)求，提供必要的協(xié)助。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方在獲取房源信息后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用信息進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)備案信息進(jìn)行查詢，但不得進(jìn)行批量下載、復(fù)制、傳播等侵犯甲方合法權(quán)益的行為。

3.乙方在查詢過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方如發(fā)現(xiàn)備案信息存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以核實(shí)并更正。

5.乙方在使用備案信息時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

6.乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得違反合同約定進(jìn)行任何不當(dāng)行為。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議約定，不得侵犯其合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)查詢備案信息，但應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得濫用信息。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用協(xié)議進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得隱瞞真實(shí)情況。

3.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付備案服務(wù)費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.該合同金額為一次性支付，不含任何稅費(fèi)及甲方可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的100%。

2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的以下賬戶：

-開戶銀行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“房源信息備案協(xié)議款”字樣，以便乙方核對(duì)。

4.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、額外費(fèi)用

1.若因甲方原因?qū)е聜浒感畔⑿枰啻胃?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更新費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

2.若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е聜浒阜?wù)費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用支付。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定提供備案服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

五、支付確認(rèn)

1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具書面收款確認(rèn)。

2.雙方應(yīng)在各自財(cái)務(wù)系統(tǒng)中記錄合同金額的支付情況，確保雙方賬目清晰。

六、爭(zhēng)議解決

1.如因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

b.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的備案信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供備案服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方約定將爭(zhēng)議提交至__________法院解決。

b.仲裁：雙方約定將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款由__________法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有必要的內(nèi)部審批程序。

3.本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情形下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成的事項(xiàng)，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方地址；

b.電子郵件：以正式的電子郵件發(fā)送至對(duì)方的指定電子郵箱。

2.通知自發(fā)出之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

附件：

1.房源信息備案清單，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房產(chǎn)地址

b.房產(chǎn)面積

c.房產(chǎn)戶型

d.房產(chǎn)裝修情況

e.房產(chǎn)權(quán)屬證明

f.房產(chǎn)交易價(jià)格

g.房產(chǎn)配套設(shè)施

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于：

a.房產(chǎn)所有權(quán)證

b.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證

c.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，包括但不限于：

a.買賣合同

b.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，如適用。

5.甲方提供的其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于：

a.房產(chǎn)維修記錄

b.房產(chǎn)使用情況說明

6.乙方提供的與備案服務(wù)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于：

a.備案服務(wù)流程說明

b.備案服務(wù)費(fèi)用說明

c.備案服務(wù)協(xié)議

7.雙方約定的其他附件，如需進(jìn)一步補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作